交房時房屋質(zhì)量存在瑕疵購房人應(yīng)如何維權(quán)
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交房時房屋質(zhì)量存在瑕疵購房人按照以下規(guī)定維權(quán)。 根據(jù)《房屋買賣合同司法解釋全文》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主就可以通過協(xié)商或者訴訟的方式維權(quán)。對于保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵，可以要求開發(fā)商維修。如果質(zhì)量瑕疵已經(jīng)嚴重影響了正常居住，則可以解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責(zé)任。
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房屋質(zhì)量瑕疵租戶如何維權(quán)商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責(zé)任。
2020.06.28 133 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主如何維權(quán)商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責(zé)任。
2020.11.16 153 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主怎么維權(quán)房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主維權(quán)時可以要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
2021.03.16 120
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房屋質(zhì)量瑕疵如何維權(quán)
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主維權(quán)時可以要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
2022-06-09 15,340 -
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2022-03-31 15,340 -
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房屋質(zhì)量有瑕疵，業(yè)主維權(quán)的方式有向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問題，業(yè)主可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任或解除合同。
2022-06-09 15,340 -
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主怎么維權(quán)？
房屋質(zhì)量瑕疵業(yè)主維權(quán)時可以要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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1,222 2022.04.17
