買房后能夠買回遷房嗎
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回遷房是可以購買的，只是在購房之前要審查它的產(chǎn)權問題?；剡w房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。
《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
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如果在拆遷安置過程中，拆遷戶采取了回遷的方式，那么其所得補償已從貨幣變?yōu)榉慨a(chǎn)，其回遷房是可作為商品房上市交易的。但部分情況下，拆遷人以回遷房的形式補償給被拆遷人，其補償房屋是由有關主管部門核定價格，并進行管理，在產(chǎn)權、轉讓、稅金方面都有一定限制。在這種情況下，出于保護自身權益的考慮，購買者在購買回遷房時，要持慎重態(tài)度，一般來說不建議購買回遷房。購買回遷房可能會存在三大風險，其一是辦證時間難有保障，其二是不能辦理按揭，其三是經(jīng)濟風險。
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回遷房能買嗎,是否能買嗎回遷房回遷房是可以購買的，只是在購房之前要審查它的產(chǎn)權問題?；剡w房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。
2021.02.19 226 -
回遷房能買嗎？回遷房如果有房產(chǎn)證就是可以買賣的。房屋買賣變更物權需要到房屋管理機構進行產(chǎn)權變更登記，如果房屋本身就沒有房產(chǎn)證，是沒辦法對外證明房屋的歸屬的，也不能進行產(chǎn)權變更登記，所以，沒有房產(chǎn)證是不能買賣的，但是有房產(chǎn)證是可以買賣的。
2021.04.17 139 -
回遷房能買嗎?回遷房不能買：回遷房如果是沒有齊全完備的房屋產(chǎn)權證明，最好是不要購買這類房子。因為根據(jù)法律規(guī)定沒有依法登記領取房屋證書的房屋是不能夠進行交易的。
2020.10.13 156
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回遷房能夠買賣嗎
回遷房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋?；剡w房可以進行買賣，但是前提是其處分人擁有不動產(chǎn)權證。不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。
2022-05-12 15,340 -
回遷房能夠買賣嗎？
回遷房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。回遷房可以進行買賣，但是前提是其處分人擁有不動產(chǎn)權證。不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。
2022-06-02 15,340 -
回遷房是否能夠買賣
可以買賣?；剡w房一般分為有產(chǎn)權、無產(chǎn)權兩種。 有產(chǎn)權的又分為大產(chǎn)權、小產(chǎn)權，或叫全部產(chǎn)權、部分產(chǎn)權。對于擁有全部產(chǎn)權而且已辦了產(chǎn)權證的回遷房在買賣時，購買者只需要查驗房屋所有權證或者不動產(chǎn)權證、產(chǎn)權所
2022-06-02 15,340 -
回遷房能買嗎
拆遷房屋是指國家在舊城改造或征地拆遷后，對被拆遷地區(qū)居民進行就地建房安置的房屋，一般是開發(fā)商在征地時承諾賠償拆遷戶的房屋。與市場上的商品房相比，它的價格相對較低?；剡w房能否買賣，答案是肯定的，但要注意
2021-11-26 15,340
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買房定金能拿回來嗎買房的定金能不能要回來，要看退還定金的理由是什么： 第一、如果購房者買房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來的； 第二、如果是由于開發(fā)商的原因，導致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，這種情況下，購房者可以要回定金，此
3,879 2022.07.07 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17
