買二手房交了首付，中介承諾未兌現(xiàn)，需要退還中介費嗎
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購買二手房時，中介承諾不兌現(xiàn)的，應(yīng)當退還中介費，但應(yīng)當支付必要的勞動費；因中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害客戶利益而未履行中介承諾的，不予退還中介費。
《中華人民共和國民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。 《中華人民共和國民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔(dān)中介人的報酬。 中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔(dān)。
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中介未兌現(xiàn)承諾的應(yīng)退還二手房中介費，但應(yīng)支付必要的勞務(wù)費；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致中介承諾未兌現(xiàn)的不應(yīng)退還中介費。
買二手房時中介承諾未兌現(xiàn)應(yīng)退還中介費，但應(yīng)支付必要的勞務(wù)費；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致中介承諾未兌現(xiàn)的不應(yīng)退還中介費。
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2021.01.04 150 -
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2021.04.13 274
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買二手現(xiàn)房時中介承諾未兌現(xiàn)應(yīng)退還中介費嗎
應(yīng)退還中介費，但應(yīng)支付必要的勞務(wù)費，但是因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致中介承諾未兌現(xiàn)的不應(yīng)退還中介費。但是中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛
2022-05-22 15,340 -
買二手房時中介承諾未兌現(xiàn)應(yīng)退還中介費嗎
中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，無權(quán)收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求適當勞務(wù)費 中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，但由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易，
2022-05-25 15,340 -
買二手房中介承諾未兌現(xiàn)可以要求退房嗎
應(yīng)退還中介費，但應(yīng)支付必要的勞務(wù)費，但是因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致中介承諾未兌現(xiàn)的不應(yīng)退還中介費。但是中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛
2022-05-22 15,340 -
買二手房中介承諾不兌現(xiàn)需要繼續(xù)賣嗎
應(yīng)退還中介費，但應(yīng)支付必要的勞務(wù)費，但是因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致中介承諾未兌現(xiàn)的不應(yīng)退還中介費。但是中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛
2022-05-15 15,340
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二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收取；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
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