車庫(kù)怎么收物業(yè)費(fèi)
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1、請(qǐng)看清楚你購(gòu)買的小區(qū)地下室的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如果沒(méi)有產(chǎn)證的，屬于什么性質(zhì)的空間，一般這類的不用繳納物業(yè)管理費(fèi)如果有產(chǎn)權(quán)，但是因?yàn)榻ㄖ痈卟蛔?.2-16（記不清了，有個(gè)限定高度的）減半征收。2、物業(yè)管理費(fèi)是是當(dāng)初業(yè)主委員會(huì)同物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同里面約定了物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)金額（一般依據(jù)產(chǎn)證面積征收）《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。
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車庫(kù)物業(yè)費(fèi)依據(jù)產(chǎn)證面積征收。具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額征收，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)但建筑層高不足的車庫(kù)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定減半征收，不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)不征收物業(yè)費(fèi)。
車庫(kù)是可以收物管費(fèi)的，不可以抵制不交。如果雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)此有明確的約定，應(yīng)該按照約定來(lái)履行。如果合約中沒(méi)有明確約定，則根據(jù)民法權(quán)利義務(wù)對(duì)等原則，業(yè)主享有地下停車位的所有權(quán)，享受物業(yè)公司提供的服務(wù)，則是需要支付相關(guān)的費(fèi)用的。
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物業(yè)有權(quán)收地下車庫(kù)停車費(fèi)嗎物業(yè)是否有權(quán)收取地下車庫(kù)停車費(fèi)，要看是否和業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出了約定。委托物業(yè)代為收取停車費(fèi)的合法，物業(yè)同時(shí)可獲取相關(guān)服務(wù)、維護(hù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)一般是指，物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、
2022.07.02 1,164 -
地上車庫(kù)要交物業(yè)費(fèi)嗎車庫(kù)是可以收物管費(fèi)的，不可以抵制不交。如果雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)此有明確的約定，應(yīng)該按照約定來(lái)履行。如果合約中能夠沒(méi)有明確約定，則根據(jù)民法權(quán)利義務(wù)對(duì)等原則，業(yè)主享有地下停車位的所有權(quán)，享受物業(yè)公司提供的服務(wù)，則是需要支付相關(guān)的費(fèi)用的。
2020.11.11 487 -
小區(qū)停車車被砸物業(yè)不收物業(yè)費(fèi)怎么辦小區(qū)住戶與物業(yè)公司之間存在《物業(yè)服務(wù)合同》，如果《物業(yè)服務(wù)合同》中對(duì)于車輛安全及管理進(jìn)行過(guò)約定，物業(yè)公司違反合同約定導(dǎo)致車輛被砸，按照法律相關(guān)規(guī)定物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如果《物業(yè)服務(wù)合同》中沒(méi)有約定，物業(yè)公司亦沒(méi)有向住戶收取車輛管理
2020.02.21 269
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車庫(kù)物業(yè)費(fèi)怎么收？
車庫(kù)物業(yè)費(fèi)按產(chǎn)證面積征收。擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)按照物業(yè)服務(wù)合同全額征收，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)但建筑層高不足的車庫(kù)按照物業(yè)服務(wù)合同減半征收，沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)不征收物業(yè)費(fèi)。
2021-11-24 15,340 -
車庫(kù)物業(yè)費(fèi)怎么收
車庫(kù)物業(yè)費(fèi)依據(jù)產(chǎn)證面積征收。具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額征收，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)但建筑層高不足的車庫(kù)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定減半征收，不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)不征收物業(yè)費(fèi)。
2022-07-13 15,340 -
車庫(kù)物業(yè)費(fèi)要怎么收
1、如果你購(gòu)買的住宅區(qū)地下室的所有權(quán)性質(zhì)沒(méi)有生產(chǎn)證明書(shū)的話，請(qǐng)看屬于什么性質(zhì)的空間。一般來(lái)說(shuō)，這樣的房地產(chǎn)管理費(fèi)如果有所有權(quán)的話，建筑層高不足1、2－16（不記得，有限高度的）房地產(chǎn)費(fèi)減半征收。2、物
2021-10-22 15,340 -
車庫(kù)物業(yè)費(fèi)怎么收啊
一、車庫(kù)物業(yè)費(fèi)依據(jù)產(chǎn)證面積征收。具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額征收，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)但建筑層高不足的車庫(kù)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定減半征收，不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)不征收物業(yè)費(fèi)。 二、法律依據(jù) 1、
2022-07-20 15,340
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物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
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物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
01:07
車庫(kù)怎樣辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照車庫(kù)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的方式如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料； 3、領(lǐng)取執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的
6,055 2022.04.17
