從上，能看出一個(gè)房子是不是房改房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一般緝腸光段叱燈癸犬含華在房產(chǎn)證第三面大方框內(nèi)的標(biāo)注房改房或已購公房的字樣。在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)一欄中標(biāo)明經(jīng)濟(jì)適用房房改房單位集資房等
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
單單從房產(chǎn)證上來看的話，很難看出是不是回遷房，因?yàn)樗c商品房的房產(chǎn)證是沒什么區(qū)別的。但可以從價(jià)格方面來判斷是不是回遷房，回遷房因?yàn)槭菄艺咝詢?yōu)惠住房，是不含有土地轉(zhuǎn)讓金的，所以價(jià)格通常會(huì)比較低?；剡w房是開發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就由開發(fā)商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。
房改房可以購買，但購買時(shí)要查看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議（或稱買賣合同）中有沒有特殊約定。房改房是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物。
-
房改房是不是不能過戶房改房可以過戶。職工以市場(chǎng)價(jià)購買的房改房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以交易過戶；職工以成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以交易過戶。
2020.11.13 170 -
什么是房改房房改房能買賣嗎房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅，即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房可以買。
2020.04.02 509 -
房改購房是不是個(gè)人產(chǎn)權(quán)房改房最開始是屬于單位產(chǎn)權(quán)，也就是通常所說的房票子。后來參加房改個(gè)人出錢購買產(chǎn)權(quán)發(fā)給產(chǎn)權(quán)證，所以房改房也屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)。而且完全可以交易，跟商品房個(gè)人產(chǎn)權(quán)是一個(gè)性質(zhì)。職工個(gè)人取得房改房產(chǎn)權(quán)時(shí)支付的價(jià)款都不是房屋的市場(chǎng)價(jià)，而是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者成本價(jià)。
2021.03.27 308
-
能不能從房產(chǎn)證上看出房子是不是房改房？
一般在房產(chǎn)證第三面大方框內(nèi)的標(biāo)注：房改房或已購公房的字樣。在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)一欄中標(biāo)明：經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、單位集資房等辨別房改房可根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》的記載內(nèi)容判別其所屬類別，在房屋所有權(quán)來源項(xiàng)目欄或
2022-10-20 15,340 -
買房從合同看出房子是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)嗎
子從簽的上可以判斷出是大產(chǎn)權(quán)的還是小產(chǎn)權(quán)。國家開發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不開發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“”。大、小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別在于土地使用權(quán)。我們所說的大產(chǎn)權(quán)房是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)
2022-10-07 15,340 -
為什么我看上一個(gè)新房子幾天內(nèi)也不能交房？
國家沒有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)雙方鑒定的合同怎么約定違約金的。購房違約金的計(jì)算在開發(fā)商的合同中一般都有規(guī)定，有的是預(yù)期90天內(nèi)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。 第一付款利息就是按照銀行同期
2022-07-05 15,340 -
婆婆是房改房買老公一個(gè)人的房子能買回來嗎
1、屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)政策的規(guī)定，款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時(shí)，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人
2022-09-14 15,340
-
01:21
房子確權(quán)還能改戶主嗎房子確權(quán)后，只要攜帶材料到有關(guān)部門進(jìn)行手續(xù)的辦理，就能改戶主。 確權(quán)登記的是戶主的名字，如果父母是戶主，就會(huì)登記在父母名下，當(dāng)然一個(gè)家庭用一個(gè)人的名字就可以，沒有什么區(qū)別。 但是，國家為了各部門之間工作的一致性，才用戶主的名字。如果需要更改
19,126 2022.04.17 -
01:22
自己出錢買的房，一定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶在離婚時(shí)是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但
1,440 2022.04.17 -
00:57
能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17
