房地產(chǎn)企業(yè)是否涉及虛假宣傳罪，判斷依據(jù)是什么？
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為了順利完成房產(chǎn)交易，請(qǐng)按照以下步驟進(jìn)行操作：首先，請(qǐng)各自持有本人有效身份證明文件以及戶口本、買賣合同等相關(guān)文件資料，前往所在城市的房管局或各區(qū)、縣的房管局進(jìn)行正式的登記備案。 在您們完成登記后，房管局將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)此次房地產(chǎn)買賣行為進(jìn)行嚴(yán)格的審查核實(shí)，隨后會(huì)通知您們前來(lái)交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。最后，當(dāng)您們收到房管局通知后，請(qǐng)攜帶好本人的身份證、戶口本、印章等相關(guān)證件，同時(shí)抵達(dá)交易所。在繳納完契稅后，便可順利完成立契過(guò)戶手續(xù)。 作為本次交易的證明，房管局還會(huì)為購(gòu)買方頒發(fā)《房屋賣契》，并將所有相關(guān)文件送至市房地局或各區(qū)、縣房地局進(jìn)行存檔備查。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； （三）房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理； （四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估； （五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； （六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
針對(duì)消費(fèi)糾紛，可采取以下途徑解決：1．與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；2．尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他合法組織調(diào)解；3．向相關(guān)行政部門投訴；4．依據(jù)與經(jīng)營(yíng)者簽訂的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁；5．訴諸于法律訴訟。關(guān)于房地產(chǎn)虛假宣傳維權(quán)，我們需要搜集以下關(guān)鍵證據(jù)：1．售樓廣告及宣傳材料，它們是開發(fā)商前期承諾的有力證據(jù)；2．錄音錄像，能夠明確證實(shí)開發(fā)商所言是否真實(shí)；3．購(gòu)房合同，確認(rèn)合同內(nèi)容中有無(wú)無(wú)效的“霸王條款”以及對(duì)宣傳內(nèi)容的規(guī)定；4．規(guī)劃圖紙等資料，用以證明開發(fā)商是否存在后期違規(guī)改造行為。
虛假宣傳是指經(jīng)營(yíng)者出于為自身或?yàn)槠渌?jīng)營(yíng)者謀取交易機(jī)會(huì)、擴(kuò)大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等目的，通過(guò)廣告等宣傳手段對(duì)所銷售的商品或提供的服務(wù)做出與實(shí)際情況不相符的宣傳，最終導(dǎo)致或足以導(dǎo)致購(gòu)買者對(duì)相關(guān)商品或服務(wù)產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
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虛假?gòu)V告罪構(gòu)成要件是什么企業(yè)虛假宣傳如何處罰虛假?gòu)V告罪的構(gòu)成要件是： 1、本罪侵犯的客體是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下商品正當(dāng)?shù)慕灰谆顒?dòng)和競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。 2、本罪在客觀方面表現(xiàn)為廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者和廣告發(fā)布者，實(shí)施了情節(jié)嚴(yán)重的虛假?gòu)V告行為。 3、本罪的主體為特殊主體。 4、本罪在主觀方面只能是
2020.06.18 189 -
什么是虛假破產(chǎn)罪法律依據(jù)是什么符合下列條件的，可構(gòu)成虛假破產(chǎn)罪： 即主體是一般主體； 主觀方面是故意； 侵害的客體是公司、企業(yè)的破產(chǎn)制度和債權(quán)人或者其他人的合法權(quán)益； 客觀方面是公司、企業(yè)通過(guò)隱匿財(cái)產(chǎn)、承擔(dān)虛假債務(wù)或者以其他方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、處分財(cái)產(chǎn)，實(shí)施了虛假破產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p
2021.01.05 46
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非法集資的虛假宣傳是否涉及刑事犯罪
根據(jù)我國(guó)《刑法》相關(guān)規(guī)定，非法集資的虛假宣傳涉嫌犯罪，可被追究刑事責(zé)任。
2023-10-11 15,340 -
怎么判斷虛假宣傳欺詐
如果在商業(yè)活動(dòng)中經(jīng)營(yíng)者利用廣告或其他方法對(duì)商品或者服務(wù)做出與實(shí)際內(nèi)容不相符的虛假信息，導(dǎo)致客戶或消費(fèi)者誤解的行為會(huì)被認(rèn)定為虛假宣傳。有使人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)為目的的故意行為會(huì)認(rèn)定為欺詐。 根據(jù)《反不正當(dāng)
2021-07-25 15,340 -
買了虛假的房子，最高院房產(chǎn)虛假宣傳地鐵的判決是什么？
看房時(shí)開發(fā)商告知小區(qū)附近將建城鐵，保證業(yè)主出行交通便利，“入住即有城鐵”。購(gòu)房后卻得知，新房所在區(qū)域附近并無(wú)建城鐵的計(jì)劃。業(yè)主以售樓處虛假宣傳，欺詐消費(fèi)者為由，將開發(fā)商起訴至法院索賠6萬(wàn)余元。昨日上午
2022-08-19 15,340 -
保健食品虛假宣傳價(jià)格欺詐依據(jù)是什么
食品虛假宣傳的賠償規(guī)定 根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接
2022-06-27 15,340
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01:16
什么是虛假破產(chǎn)罪虛假破產(chǎn)罪指的是公司、企業(yè)通過(guò)隱匿財(cái)產(chǎn)、承擔(dān)虛構(gòu)的債務(wù)或者以其他方法轉(zhuǎn)移、處分財(cái)產(chǎn)，實(shí)施虛假破產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人或者其他人利益的行為。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，虛假破產(chǎn)罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括下面四點(diǎn)： 第一，在客體上，本罪侵犯的客體
2,140 2022.04.17 -
01:03
賣房者虛假宣傳要如何維權(quán)購(gòu)房者遇到賣房者虛假宣傳的，可通過(guò)以下方式維護(hù)自己的合法權(quán)益： 1、購(gòu)房者可以到相關(guān)的管理部門進(jìn)行投訴，由房地產(chǎn)管理部門、工商行政部門處以行政處罰，根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者虛假宣傳的，由監(jiān)督檢查部門責(zé)令停止違法行為，處以二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)
462 2023.03.14 -
01:12
被投訴虛假宣傳一般怎么處理被投訴虛假宣傳的處理如下：1、積極自查。作為賣家，在接到買家投訴你虛假宣傳時(shí)，一定要積極進(jìn)行自查，查看自己宣傳廣告語(yǔ)是否是出現(xiàn)了夸大其詞的成分；2、聯(lián)系買家。作為電商賣家，在接到買家的投訴后，本著解決問(wèn)題的態(tài)度，應(yīng)該積極聯(lián)系買家溝通處理；3
6,103 2022.04.17
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