拍賣(mài)國(guó)有土地使用權(quán)的程序要點(diǎn)有哪些
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1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付，競(jìng)得土地的可抵作土地出讓金；未競(jìng)得的，履約保證金于拍賣(mài)結(jié)束后5日內(nèi)予以退還，不計(jì)息，但不按規(guī)定參加土地拍賣(mài)的，其履約保證金不予退還。2、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)土地拍賣(mài)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買(mǎi)前提出，否則視為無(wú)效。3、競(jìng)買(mǎi)人最高應(yīng)價(jià)金額低于拍賣(mài)底價(jià)或競(jìng)買(mǎi)不足三人時(shí)，拍賣(mài)主持人可宣布終止拍賣(mài)。4、競(jìng)得人不按規(guī)定履約的，市國(guó)土資源局可取消其競(jìng)得資格，其繳納的不予退還，并可追究其違約責(zé)任。5、參加競(jìng)買(mǎi)的人員及觀眾，應(yīng)遵守拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，服從工作人員管理。
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國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)能由個(gè)人競(jìng)拍：國(guó)有土地使用權(quán)在拍賣(mài)時(shí)，無(wú)論拍賣(mài)者是企業(yè)組織或者是其他組織或者是個(gè)人，都有可以參加國(guó)有土地使用權(quán)的競(jìng)拍機(jī)會(huì)。
國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)資質(zhì)的要求有： 1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加； 2.競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)須交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)審查符合競(jìng)買(mǎi)條件的方可取得競(jìng)買(mǎi)資格； 3.應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
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土地拍賣(mài)程序有哪些土地拍賣(mài)程序如下： 1、投標(biāo)人收到相關(guān)拍賣(mài)文件； 2、投標(biāo)人參加拍賣(mài)投資時(shí)，應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)并繳納一定數(shù)額的保證金，以確認(rèn)資格； 3、合格投標(biāo)人在拍賣(mài)前到市房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)志，進(jìn)場(chǎng)就座； 4、當(dāng)投標(biāo)人應(yīng)價(jià)低于底價(jià)時(shí)，主持人有
2022.04.16 394 -
土地拍賣(mài)程序有哪些？土地拍賣(mài)程序如下： 1、投標(biāo)人收到相關(guān)拍賣(mài)文件； 2、投標(biāo)人參加拍賣(mài)投資時(shí)，應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)并繳納一定數(shù)額的保證金，以確認(rèn)資格； 3、合格投標(biāo)人在拍賣(mài)前到市房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)志，進(jìn)場(chǎng)就座； 4、當(dāng)投標(biāo)人最終應(yīng)價(jià)低于底價(jià)時(shí)，主持
2022.04.14 527 -
國(guó)有土地使用權(quán)收回程序有哪些國(guó)有土地使用權(quán)收回程序具體如下： 1、擬定收回方案。市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)根據(jù)市縣級(jí)政府機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)對(duì)用地文件進(jìn)行修改，擬定對(duì)被征收土地上的居民或企業(yè)的搬遷申請(qǐng)或制作本國(guó)土部門(mén)決定收回國(guó)有土地的處理意見(jiàn)，擬定收回國(guó)有土地使用權(quán)的具體方案，并且將擬定收
2022.05.24 620
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國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)程序是怎樣的
拍賣(mài)程序與規(guī)則如下:一、發(fā)布拍賣(mài)公告;拍賣(mài)公告至少應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)日前20日發(fā)布。二、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名提出申請(qǐng)并提交資格身份證明文件,交付履約保證金;三、拍賣(mài)人按拍賣(mài)文件要求對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格和資信進(jìn)行審查、核驗(yàn),對(duì)符
2022-02-11 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)流程
流程如下： 2、土地使用證（原件） 3、原出讓合同，批復(fù)文件（涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書(shū)） 4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議 5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn) 6、土地評(píng)估報(bào)告 7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表復(fù)
2022-03-30 15,340 -
土地使用權(quán)拍賣(mài)流程有哪些？
1、土地管理部門(mén)在公開(kāi)拍賣(mài)前30天發(fā)布拍賣(mài)公告。 2、投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)并索取相關(guān)文件。 3、投標(biāo)人應(yīng)向拍賣(mài)人提交投標(biāo)資料，經(jīng)審批成為投標(biāo)人，繳納保證金，領(lǐng)取投標(biāo)牌照。 4、在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)拍賣(mài)流程有哪些
市國(guó)土資源局委托市地產(chǎn)交易中心組織土地使用權(quán)拍賣(mài)工作。市地產(chǎn)交易中心根據(jù)拍賣(mài)年度計(jì)劃確定的時(shí)間，授權(quán)拍賣(mài)主持人在交易中心拍賣(mài)大廳主持拍賣(mài)。具體操作程序?yàn)椋?、市地產(chǎn)交易中心在舉行拍賣(mài)會(huì)前30日向社會(huì)發(fā)
2021-05-31 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序：首先應(yīng)由轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東向公司董事會(huì)提出申請(qǐng)，由董事會(huì)提交股東會(huì)討論表決；雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)額、價(jià)格、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)做出具體規(guī)定；收回原股東的出資證明書(shū)，發(fā)給新股東出資證明書(shū)，對(duì)公司股東名冊(cè)進(jìn)行變更登
817 2022.05.18 -
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行使合同解除權(quán)要遵循哪些程序行使合同解除權(quán)要遵循以下程序： 1、解除權(quán)的行使應(yīng)遵守合同解除的條件，即符合法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的條件。只有在出現(xiàn)了法律規(guī)定或者當(dāng)事人在合同中事先約定的解除條件情況下，一方才可以行使解除權(quán)，而不必征得對(duì)方同意； 2、應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方； 3、解
689 2022.10.08
