合同到期后租賃人提前解除是否違約?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
提前解除租賃合同如果發(fā)生了當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的解除情形不算違約。租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同。或者租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時(shí)解除合同。
提前解除租賃合同有解除理由的不算違約。比如房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的；出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的等。
-
租賃合同提前解除是否是違約行為租賃合同提前解除不一定算違約。 如果是當(dāng)事人之間協(xié)商一致后決定解除合同，或者出現(xiàn)法定以及約定的解除合同的情形后解除合同的不算違約，除上述情況之外提前解除租賃合同的屬于違約，解除方需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.08 172 -
提前解除租賃合同違約嗎提前解除租賃合同是否違約要看情況。有下列情況的不算違約： 1、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 2、租賃物的使用條件違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的； 3、租賃物被依法查封、扣押的。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非
2021.04.04 165 -
租賃合同到期后，提前通知解約是否合法法律并沒有規(guī)定合同到期必須提前1個(gè)月通知是否續(xù)簽，而租賃合同中也沒有明確約定到期不租要提前通知，所以不用支付違約金，即對(duì)方不能扣押金。如果勞動(dòng)合同中沒有約定是否要提前通知那么就不需要提前通知。因?yàn)楣潭ㄆ谙薜暮贤?，雙方都可以預(yù)見到合同到期日，
2021.02.14 570
-
提前解除租賃合同是否違約
對(duì)于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：（一）房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋； 2
2022-10-26 15,340 -
提前解除房屋租賃合同是否違約
1、因個(gè)人原因提前解除房屋租賃合同屬于違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、雙方協(xié)商一致提前解除房屋租賃合同的，或者一方存在法定、約定的違約情形導(dǎo)致另一方提前解除房屋租賃合同的，不屬于違約。
2022-11-12 15,340 -
租賃合同提前解除是否構(gòu)成違約
租賃合同提前解除構(gòu)成違約，存在法定或約定解除情形的提前解除不構(gòu)成違約。在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，承租人可以向出租人送達(dá)退租通知，依法解除租賃合同。
2023-10-14 15,340 -
租賃合同提前解除是否是違約行為
租賃合同提前解除不一定算違約。 如果是當(dāng)事人之間協(xié)商一致后決定解除合同，或者出現(xiàn)法定以及約定的解除合同的情形后解除合同的不算違約，除上述情況之外提前解除租賃合同的屬于違約，解除方需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-15 15,340
-
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
02:39
合同解除后能否主張違約金合同解除后能否主張違約金要看合同之中是怎么約定的。 一、合同中如果約定了違約金條款，則一方可以向違約方主張違約金。如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，違約方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少； 1、如果雙方協(xié)商解除合同，違約金以及違約責(zé)任
1,328 2023.01.21 -
01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對(duì)這種情況，不同的法院會(huì)做出
1,278 2022.04.17
