承租人怎么把合同解除
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根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 還規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
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有下列情形： 1、租賃物危及承租人的安全或者健康的。 2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現(xiàn)合同目的的。 3、因第三人對租賃物主張權(quán)利，以致承租人無法對標(biāo)的物使用、收益，行使租賃權(quán)的。
在租賃合同關(guān)系中，出租人與承租人之間、承租人與次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍應(yīng)當(dāng)限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不應(yīng)擴大至合同主體之外。 二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如A（出租人）與B（承租人）之間的合同成立與解除是合法的，B與C（次承租人）之間的次租賃合同也是合法的，當(dāng)二者發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行違約責(zé)任分析，并向責(zé)任人主張違約責(zé)任或者損失賠償。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛司法解釋中明確了當(dāng)承租人違約不交納租金，可能導(dǎo)致出租人解除合同時，次承擔(dān)人可以自愿代替承租人交納租金的方式，保證次租賃合同能夠繼續(xù)履行，出租人不得拒絕。
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租賃合同解除后承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人與承租人之間、承租人與次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任范圍限定在合同雙方當(dāng)事人之間。如合同解除是承租人原因，次承租人可請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.02.01 339 -
承租人死亡租賃合同怎么解除承租人死亡租賃合同一般不可以解除。 出租合同是雙方真實意愿的表示，受法律保護(hù)。在租賃期間，出租人死亡，但并不影響原租賃合同的效力。當(dāng)出租人的繼承人繼承房屋時，繼承人就自動成為新的產(chǎn)權(quán)人，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
2021.01.02 192 -
租賃合同解除次承租人怎么辦？在租賃合同關(guān)系中，出租人與承租人之間、承租人與次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍應(yīng)當(dāng)限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不應(yīng)擴大至合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如A（出租人）與B（承租人）之間的合同成立與解除是合法的，B與
2020.06.15 287
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承租人怎么解除租賃合同
根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 還規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致
2023-06-27 15,340 -
租房后要解除合同，出租人與承租人解除租賃合同怎么？
出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同： (1)出租人未按時交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同
2022-08-07 15,340 -
承租人解除合同怎么辦
根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 還規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致
2023-07-04 15,340 -
承租人要怎么解除合同
根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 還規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致
2023-06-27 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
01:23
怎么解除承包合同承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設(shè)工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類型，承包合同當(dāng)然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可
1,534 2022.04.15
