二手房買賣合同沒(méi)有買賣雙方簽字還合法嗎?
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1、采用合同書形式訂立的合同，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。只要問(wèn)題所涉及的當(dāng)事人雙方在訂立合同之時(shí)，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等合同法52條、54條規(guī)定的無(wú)效或可撤銷、可變更情形，或不存在合同法40條、41條規(guī)定的，提供格式條款一方免除其主要責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利的格式條款無(wú)效的情形，該合同則系依法成立。是否公證不是必須的，沒(méi)有公證的合同，只要是依法成立就受法律保護(hù)。2、依法成立的合同，自成立時(shí)具備法律效力，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)后生效的，依照其規(guī)定。3、依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)，不得隨意變更或解除。依法成立的合同受法律保護(hù)。司法依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》8條、32條、39條、40條、41條、44條
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房屋買賣沒(méi)有房主簽字合同是否有效要根據(jù)實(shí)際情況確定，如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無(wú)授權(quán)委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無(wú)效，但相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
可以的，自行交易要分為以下幾步： 一、發(fā)布或了解房源信息 二、看房、挑房 三、買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金等等。
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二手房買賣合同賣方一人簽字有效嗎買賣合同本身合法有效，但買賣行為效力需另作判斷：如該房產(chǎn)登記在簽字者本人名下，則確定有效；如為聯(lián)名共有房產(chǎn)，則買賣行為效力待定，需另一人的追認(rèn)或者撤銷；如該房產(chǎn)登記在未簽名者本人名下，通常認(rèn)為買賣行為無(wú)效，但應(yīng)屬效力待定的代理行為，由對(duì)方追
2021.03.11 286 -
二手房買賣買賣還要有合同嗎二手房買賣需要合同，必要條款應(yīng)當(dāng)具備當(dāng)事人及買賣房屋的真實(shí)信息、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除條款、合同的變更與轉(zhuǎn)讓以及其他禁止條款等。
2021.03.30 184 -
![二手房買賣合同夫妻一方?jīng)]有簽字算嗎](http://att.110ask.com/bd/top1/2022/02/0a3bc68x2o1dz.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
二手房買賣合同夫妻一方?jīng)]有簽字算嗎二手房買賣簽合同不需要夫妻雙方都簽字，賣方房產(chǎn)為夫妻共有房屋時(shí)，賣方賣房時(shí)應(yīng)當(dāng)征求配偶書面同意。
2021.01.08 619
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房屋買賣合同買賣雙方簽字,沒(méi)有,是否合法.
1、采用合同書形式訂立的合同，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。只要問(wèn)題所涉及的當(dāng)事人雙方在訂立合同之時(shí)，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等合同法52條、54條規(guī)定的無(wú)效或可撤銷、可變更情形，或不存在合同法
2022-10-05 15,340 -
房屋買賣合同沒(méi)有寫雙方簽字合法嗎
1、采用合同書形式訂立的合同，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。只要問(wèn)題所涉及的當(dāng)事人雙方在訂立合同之時(shí)，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等合同法52條、54條規(guī)定的無(wú)效或可撤銷、可變更情形，或不存在合同法
2022-10-05 15,340 -
房屋買賣合同雙方簽字沒(méi)按手印有效嗎
看當(dāng)事人是否追認(rèn)。合同有效的條件是： （1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 （2）當(dāng)事人意思表示真實(shí)。 （3）不違反法律或社會(huì)公共利益。 （4）合同標(biāo)的須確定和可能。
2022-10-05 15,340 -
房屋買賣合同沒(méi)有雙方簽字有效嗎？
1、采用合同書形式訂立的合同，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。只要問(wèn)題所涉及的當(dāng)事人雙方在訂立合同之時(shí)，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等合同法52條、54條規(guī)定的無(wú)效或可撤銷、可變更情形，或不存在合同法
2022-10-05 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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二手車買賣合同合法嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒(méi)有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
2,617 2022.04.15 -
00:54
購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
