房產(chǎn)證契稅和房產(chǎn)證的契稅是一樣的嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
肯定是不一樣的咯。普通住宅和非普通住宅在房產(chǎn)交易過程中所需要交納的稅費(fèi)主要有：登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔(dān)。登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。您可以根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)稅和契稅不是一樣的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的財產(chǎn)稅；契稅是不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅收。
不是的，還有其它過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
-
房產(chǎn)證契稅票上面寫著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價的1%至3%左右。給住戶那聯(lián)是紅色的辦證聯(lián)是藍(lán)色的，是一張張薄薄的發(fā)票（一般為紅色的），標(biāo)題寫著很大的：契稅完稅證。房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受
2020.04.11 271 -
-
辦理房產(chǎn)證的契稅1商品房:契稅--1.5%(非普通住宅39)，印花稅-0.1%。營業(yè)稅一如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)機(jī)。日些滿兩年的普通住書免安，非普通住字繳納出售價格與購工價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2房改房:契稅(同上)
2020.12.21 542
-
房產(chǎn)證和契稅契稅標(biāo)準(zhǔn)
《中華人民共和國契稅法》第四條 契稅的計稅依據(jù)： （一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格； （二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定
2022-05-23 15,340 -
房產(chǎn)稅和契稅一樣嗎
房產(chǎn)稅和契稅不一樣。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)人征收的財產(chǎn)稅；契稅是當(dāng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變化時，按照產(chǎn)價的一定比例向新產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅收。
2021-11-23 15,340 -
房產(chǎn)證契稅怎樣算的？
1、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為 1.5％。 2、如果你買的是第二套房
2022-05-21 15,340 -
房產(chǎn)證契稅怎樣算的
1、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為 1.5％。 2、如果你買的是第二套房
2022-05-20 15,340
-
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
