契稅是房產證的什么稅

2020-03-29 225

普法內容

不是的，還有其它過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經(jīng)營權和土地經(jīng)營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規(guī)定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

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房子契稅完稅證什么意思房產契稅完稅證是什么意思
契稅完稅憑證是指土地、房屋權屬發(fā)生轉移時向其承受者(納稅人)征收稅款時,稅務機關、扣繳義務人向納稅人開具的收款憑據(jù);是代表納稅人完稅及進行財務核算的憑證。

2020-07-30 341
拆遷戶的房產證是否交納契稅？契稅的稅率是多少？
拆遷安置房辦理房產證需要繳納契稅。契稅完稅是產權過戶的必要手續(xù)。拆遷房屋，實施拆遷后，該宗土地上的土地需要歸宗成一宗土地，原有房產證全部注銷，新修房屋的產權需要初始登記為開發(fā)商的，辦成返遷戶的房產證時，等于又產權轉移。而契稅是以所有權發(fā)生轉

2023-02-09 50
什么是房屋契稅，買房子的契稅怎么交
一、什么是房屋契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1．5／100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。二、買房子的契稅怎么交 1、是按成

2024-05-27 57

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房產證契稅和房產證的契稅是一樣的嗎
肯定是不一樣的咯。普通住宅和非普通住宅在房產交易過程中所需要交納的稅費主要有：登記費：住房所有權登記費每套收取80元；交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉讓方承擔；契稅，普

2022-02-11 15,340
房產契稅是什么，是否為契稅
契稅是指當房地產產權發(fā)生移變動時，當事人訂立的契約按產價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應納稅范圍包括：出售、贈與和交換土地使用權、買賣房屋、贈與房屋、交換房屋等。3、契稅的性質和作用與其他稅收相

2021-11-20 15,340
什么是契稅買房契稅是什么意思購房契稅
隨著社會的不斷發(fā)展，很多人都購買了房子。當然，購房的過程中也會涉及到當事人交納稅費的問題。那么，什么是購房契稅下面為大家整理了購房契稅的相關知識，希望能幫到大家。什么是購房契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定

2022-11-30 15,340
契稅票是什么契稅是什么意思購房契稅稅率是多少
契稅票是契稅征收機關向納稅人出具的契稅完稅憑證。契稅征收部門通過征稅以政府的名義對房產交易進行管理，避免非法資產轉移、侵害個人財產行為的發(fā)生。契稅票是產權轉讓的憑證，保護房地產產權人的合法權益。

2021-11-23 15,340

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發(fā)生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主或產權承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產持有人的

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01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的

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買二手房契稅誰承擔
買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可

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