沒有房產(chǎn)證可以貸款買二手房嗎？
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如果購房者購買沒有房地產(chǎn)證明書的二手住宅，就不能取得房地產(chǎn)票。即使不能抵押貸款，購房者也意味著不能通過抵押貸款。 如果購房者購買沒有房地產(chǎn)證明書的二手住宅，就不能取得房地產(chǎn)票。按照規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋不能辦理過戶，強(qiáng)行進(jìn)行交易，會有以下危險： 1、按規(guī)定，沒有房地產(chǎn)證明書的二手住宅不能買賣。贈與、置換、繼承、租賃等。若是買賣雙方強(qiáng)行簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 2、房屋在拆遷范圍內(nèi)，沒有房地產(chǎn)證明書的房屋不能按照國家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 3、不能辦理抵押，也就意味著購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款。 4、房屋所在項目違法開發(fā)，沒有房產(chǎn)證，會有被強(qiáng)制拆除或拍賣的風(fēng)險。 5、沒有房地產(chǎn)證明書的房屋遇到問題時，開發(fā)人員債權(quán)人可以依法強(qiáng)制執(zhí)行 6、土地使用權(quán)期限到期后，購房者不能申請繼續(xù)使用該土地。
《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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是不可以貸款的，因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。按照規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的二手房不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等。若是買賣雙方強(qiáng)行簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。
沒房產(chǎn)證的二手房可以購買，但是購買的風(fēng)險比較大。沒有產(chǎn)權(quán)證就等于沒有所有權(quán)，建議合同中將可能出現(xiàn)的情況想清楚，并提前規(guī)定好合適數(shù)額的違約金。
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二手房沒有房產(chǎn)證能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的二手房是不可以貸款的。因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。 條件要求： 1、18周歲（含）以上65周歲（含）以上的自然人，具有有效身份證件、居留證件、收入證明、無不良資信記錄、完全民事行為能力； 2、申請人的年齡和借款期限不
2022.07.11 2,857 -
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沒有房產(chǎn)證二手房可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的二手房是不可以貸款的。因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)
2022-06-01 15,340 -
二手房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎？
二手房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎，沒有房產(chǎn)證是不能抵壓貸款的。除非你用的是房子以外的可以抵壓的其它物品（如土地等）作抵壓才能貸款
2022-08-28 15,340 -
二手房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎
是不可以貸款的，因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。按照規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的二手房不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等。若是買賣雙方強(qiáng)行簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。
2021-12-28 15,340 -
二手房沒房產(chǎn)證可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的二手房是不可以貸款的，因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)
2022-05-27 15,340
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購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06 -
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會存在以下風(fēng)險： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護(hù)，買賣雙方
752 2022.09.09
