買賣屬于專屬管轄案件嗎
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一般的房屋買賣糾紛或者其他買賣糾紛不屬于專屬管轄，適用合同管轄。關(guān)于專屬管轄的案件有：不動產(chǎn)的糾紛，港口作業(yè)的糾紛，繼承遺產(chǎn)糾紛。法律法規(guī)中對于民事訴訟案件的專屬管轄的規(guī)定： (1)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！睹袷略V訟法司法解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。 (2)因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業(yè)是指船舶進(jìn)出港口進(jìn)行調(diào)度、裝卸貨物、排除障礙等作業(yè)。港口作業(yè)所造成的糾紛，由港口所在地人民法院(指海事法院)管轄。 (3)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡之時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。遺產(chǎn)是死者生前個人所有的合法財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。在確定“主要遺產(chǎn)”時，一般以不動產(chǎn)所在地作為主要遺產(chǎn)地，動產(chǎn)有多項(xiàng)的，則以價值高的動產(chǎn)所在地作為主要遺產(chǎn)的。
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不是所有房屋買賣糾紛只能由房屋所在地法院管轄。只有政策性房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄范疇，即只能由房屋所在地人民法院管轄。其他類型的房屋買賣糾紛，應(yīng)按照一般合同糾紛的管轄原則來確定管轄，當(dāng)然合同雙方也可以在訂立合同時協(xié)商確定管轄法院。
房屋買賣合同糾紛不屬于專屬管轄，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)議管轄。根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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買賣合同糾紛屬于專屬管轄嗎買賣合同糾紛不屬于專屬管轄。雙方當(dāng)事人因買賣合同發(fā)生糾紛的，不由人民法院進(jìn)行專屬管轄，只能由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，只有不動產(chǎn)糾紛、因港口作業(yè)中發(fā)生的糾紛，以及因繼承遺產(chǎn)發(fā)生的糾紛，這些糾紛應(yīng)當(dāng)由人民法院專屬管轄，比如因港口作
2022.04.17 780 -
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買賣合同糾紛屬于專屬管轄嗎?買賣合同糾紛不屬于專屬管轄。雙方當(dāng)事人因買賣合同發(fā)生糾紛的，不由人民法院進(jìn)行專屬管轄，只能由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，只有不動產(chǎn)糾紛、因港口作業(yè)中發(fā)生的糾紛，以及因繼承遺產(chǎn)發(fā)生的糾紛，這些糾紛應(yīng)當(dāng)由人民法院專屬管轄，比如因港口作
2020.01.07 263
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屬于專屬管轄的案件中的房屋買賣合同是屬于國家的管轄嗎
房屋買賣合同糾紛不屬于專屬管轄。買賣雙方可以自行約定管轄法院，發(fā)生房屋買賣糾紛時，根據(jù)買賣合同約定的法院提起訴訟；也可以直接交給房屋所在地法院、被告戶籍所在地或者居住地法院管轄。
2021-11-05 15,340 -
房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎
房屋買賣糾紛屬于專屬管轄。因?yàn)榉课葙I賣合同糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛的一種，而專屬管轄范圍包括因不動產(chǎn)糾紛、港口作業(yè)中發(fā)生糾紛、繼承遺產(chǎn)糾紛等引起的訴訟，故房屋買賣合同屬于專屬管轄。
2022-06-07 15,340 -
商品房買賣合同屬于專屬管轄嗎
商品房買賣合同并不適用專屬管轄，應(yīng)適用合同管轄、協(xié)議管轄相關(guān)的法律規(guī)定。政策性房屋買賣合同糾紛適用專屬管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣糾紛屬于專屬管轄嗎
二手房買賣糾紛是屬于專屬管轄。二手房買賣合同涉及到不動產(chǎn)，為便于法院進(jìn)行調(diào)查、勘驗(yàn)，及時查明案件及案件的順利執(zhí)行，其管轄法院是不動產(chǎn)所在地人民法院?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件
2022-06-03 15,340
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00:57
詐騙屬于刑事案件嗎詐騙公私財(cái)物在達(dá)到一定金額的情況下，即達(dá)到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)，則屬于刑事案件。而如果詐騙數(shù)額沒有達(dá)到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)的，則作為行政案件處理。目前，詐騙犯罪數(shù)額的刑事立案標(biāo)準(zhǔn)以最高人民法院和最高人民檢察院在2011年發(fā)布的相關(guān)司法解釋為準(zhǔn)。在該司法解釋
2,118 2022.10.23 -
01:08
酒駕屬于刑事案件嗎酒駕一般不屬于刑事案件，而屬于違反道路交通安全法的違法行為，將受到相關(guān)行政處罰。 酒駕指的是飲酒駕駛，根據(jù)我國道路交通安全法相關(guān)規(guī)定，飲酒駕駛機(jī)動車的，暫扣六個月駕駛證，同時處以1000元以上2000元以下的罰款。因飲酒后駕駛被處罰后，又飲
6,666 2022.04.15 -
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欺詐屬于刑事案件嗎詐騙行為只要涉案數(shù)額達(dá)到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)，就是刑事案件。達(dá)不到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)的按治安案件處理。詐騙是一種違法行為，就追究其法律責(zé)任來說，不是民事案件。詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，應(yīng)當(dāng)立案。詐騙罪是數(shù)額犯，行為人采用詐騙的方式騙取公私財(cái)物必須達(dá)到“數(shù)
1,219 2022.04.15
