房屋過戶手續(xù)費用是怎么算的
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1、增值稅（約為房屋售價的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納。 3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。 4、房屋轉(zhuǎn)移登記費80元，買家繳納。 5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（過戶費，有些地區(qū)已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。 6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。 7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業(yè)主繳納。
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買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、交易費:3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%。
房屋過戶費用主要有契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；增值稅，未滿2年的按房價5.6%繳納；土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。
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房屋過戶手續(xù)費計算買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費
2020.07.26 145 -
房屋過戶手續(xù)費計算1、房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納；2、房屋產(chǎn)權(quán)登記費；3、房屋評估費；按評估額0.5%繳納；4、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納；5、營業(yè)稅：房
2021.03.24 437 -
房屋過戶的手續(xù)費房屋過戶手續(xù)費一般是指房屋的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進(jìn)行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費的。房屋過戶需要到房屋管理部門進(jìn)行申請變更登記，需要交登記費，按件收取。并且登記費根據(jù)申請人的不同是不同的，申請人為個人的，按每證50元收?。簧暾埲藶閱挝坏?/p>
2021.04.05 161
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房屋過戶的手續(xù)費怎么算
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營業(yè)稅。 2、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅小于等于小于等于144M2是2%，大于
2022-05-08 15,340 -
房屋過戶手續(xù)費怎么算的？
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營業(yè)稅。 2、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅小于等于小于等于144M2是2%，大于
2022-04-06 15,340 -
房屋過戶手續(xù)費是怎么計算的
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營業(yè)稅。 2、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅小于等于小于等于144M2是2%，大于
2022-04-19 15,340 -
房屋過戶手續(xù)費怎么算
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營業(yè)稅。2、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅小于等于小于等于144M2是2%，大于14
2022-02-06 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
892 2022.05.11
