在農(nóng)村有自建房，現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)商品房算二套房嗎？
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最新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房——算首套。 2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房后來(lái)賣(mài)掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買(mǎi)房——算首套。 3、全款買(mǎi)過(guò)一套房貸款買(mǎi)房——算首套。 4、全款買(mǎi)過(guò)一套房后來(lái)賣(mài)掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買(mǎi)房——算首套。 5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算首套。 7、夫妻兩人一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款——算首套。
不屬于，農(nóng)民在農(nóng)村有了房子以后，再到城里購(gòu)房，并不屬于法律意義上的二套房。只不過(guò)從房子的數(shù)量上來(lái)看，農(nóng)民確實(shí)擁有了兩套房子。
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現(xiàn)在農(nóng)村戶口在城市買(mǎi)房算是二套房嗎如果農(nóng)村有宅基地又在城市買(mǎi)一套房子，不算是二套房子。 一、目前農(nóng)村宅基地的自建房，是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，只有土地使用證。在房管局和信用報(bào)告上是查不到自建房的房屋信息的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為首套房。 二、二套房的概念： “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是
2021.02.17 1,279 -
在農(nóng)村有房子再買(mǎi)一套算不算二套房農(nóng)村有房子再買(mǎi)樓房不算二套房。農(nóng)村房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記，僅具備土地使用權(quán)證。我國(guó)土地歸國(guó)家所有，其中城市土地歸國(guó)家所有，農(nóng)村土地歸集體所有，農(nóng)村的房屋無(wú)法算作首套房。
2020.10.09 405 -
農(nóng)村有房產(chǎn)證在城市買(mǎi)房算二套房嗎其實(shí)從法律層面上來(lái)講，農(nóng)民在農(nóng)村有了房子以后，再到城里購(gòu)房，并不屬于法律意義上的二套房。只不過(guò)從房子的數(shù)量上來(lái)看，農(nóng)民確實(shí)擁有了兩套房子。
2020.11.08 1,358
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在農(nóng)村有房產(chǎn)證在農(nóng)村買(mǎi)房算二套房嗎
在農(nóng)村買(mǎi)房不是第二套房，因?yàn)檗r(nóng)村房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記，只是土地使用權(quán)證書(shū)。中國(guó)的土地屬于國(guó)家，其中城市土地屬于國(guó)家，農(nóng)村土地屬于集體。房地產(chǎn)監(jiān)管政策中的一套、兩套指定商品房為國(guó)有土地財(cái)產(chǎn)。因此，農(nóng)村的住房
2021-12-30 15,340 -
農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)房子還可以算二套房嗎
在農(nóng)村買(mǎi)房不是二套房。農(nóng)村房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記，只有土地使用權(quán)證。我國(guó)土地歸國(guó)家所有，其中城市土地歸國(guó)家所有，農(nóng)村土地歸集體所有，農(nóng)村房屋不能視為第一套房。
2021-11-02 15,340 -
買(mǎi)房二套房現(xiàn)在限購(gòu)嗎
如果房地產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到限購(gòu)政策的上限，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不能單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)其他房地產(chǎn)。實(shí)踐中，有些夫妻可能會(huì)采取假離婚的方式，然后以一方的名義另行買(mǎi)房。但是有時(shí)可能會(huì)造成假戲真做，人財(cái)兩空的危險(xiǎn)。因?yàn)榉?/p>
2021-11-15 15,340 -
社保購(gòu)買(mǎi)的房子n商品房算二套房嗎
不算二套房的，單位職工房只有使用權(quán)，不能媽媽或抵押的，所以也就不存在在房管局做備案，辦理處獨(dú)立房產(chǎn)證的。商品房是獨(dú)立大產(chǎn)權(quán)的房屋，是可以在房管局做備案，且可以辦理出房產(chǎn)證的房子。商品房只是特指經(jīng)政府有
2023-02-13 15,340
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01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過(guò)以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
00:48
商品房現(xiàn)在有幾個(gè)證按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、商品房在后期交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者辦理兩個(gè)證件，一個(gè)就是房屋所有權(quán)證，還有一個(gè)就是國(guó)有土地使用權(quán)證。但是現(xiàn)在這兩個(gè)證件已經(jīng)合二為一了，有些地方辦理的時(shí)候，只需要跑一個(gè)部門(mén)，也就說(shuō)到當(dāng)?shù)啬玫揭粋€(gè)證件，這個(gè)證件
4,032 2022.04.12
