買房二套房現(xiàn)在限購嗎
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如果房地產(chǎn)已經(jīng)達到限購政策的上限，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不能單獨購買其他房地產(chǎn)。實踐中，有些夫妻可能會采取假離婚的方式，然后以一方的名義另行買房。但是有時可能會造成假戲真做，人財兩空的危險。因為法律上沒有假離婚的概念，只要雙方去民政局領(lǐng)取離婚證或者通過法院解除婚姻關(guān)系，雙方就離婚了，沒有假離婚。財產(chǎn)分割問題將根據(jù)離婚協(xié)議書或法院的判決書、調(diào)解書等法院判決書來執(zhí)行。
最高人民法院關(guān)于進一步深化家事審判方式和工作機制改革的意見(試行）
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不算。有下列情形之一的，應(yīng)認定是二套房。借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查。對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
老婆婚前買的房子，當事人現(xiàn)在買房算二套房，分以下三種情況界定二套房： 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房； 2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的； 3、夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定兩套以上。
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老婆婚前買的房子現(xiàn)在買房算二套房嗎老婆婚前買的房子，當事人現(xiàn)在買房算二套房，分以下三種情況界定二套房： 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房； 2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的； 3、夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用
2021.12.12 588 -
鄭州現(xiàn)在還可以買二套房嗎在鄭州單身都可以選擇購置公寓，公寓的房價比較便宜，購買壓力比較小，而且公寓是不受限購政策影響的，但如果大家要通過貸款來購買，那第二套房的首付會稍微高一些，申請貸款的條件也比較嚴格，這個比較考驗個人的購買能力了。鄭州也有限購政策，外地戶口沒有
2020.08.07 573 -
成都二套房購買根據(jù)成都市商品房限購政策規(guī)定，在成都購買二套房須符合以下規(guī)定： 1、成都購房限購區(qū)域為高新區(qū)、天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉澤區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。不限購區(qū)域為青白江區(qū)、金堂區(qū)、新津區(qū)、浦江區(qū)、大邑區(qū)等
2020.12.10 450
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現(xiàn)在買第二套房什么情況下不限購
買第二套房規(guī)定是買二套房首付款比例不得低于50%，如果貸款人能夠提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人與本地人執(zhí)行同樣的認定二套房的標準和差別化的信貸政策。
2022-06-08 15,340 -
買了首套房現(xiàn)在再買房是二套房嗎
第一套房貸款結(jié)清出售后買房是第一套房。第一套房是指購買只有一套房子（按照國家對第一套房的認定標準），中國人民銀行規(guī)定，中國城市居民購買第一套房子，享受抵押貸款利率優(yōu)惠、最低首付比例等優(yōu)惠政策。
2021-11-03 15,340 -
買二套房政策有什么？現(xiàn)在可以購買兩套房子嗎？
《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了買二套房政策認定標準： 一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有
2022-08-01 15,340 -
買二套房政策有哪些？現(xiàn)在可以購買兩套房子嗎？
買第一套房貸款首付比例最低為20%，買第二套房貸款首付比例降至40%， 買二套房政策規(guī)定的房契稅繳納標準： （1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%; （2）面積大于90小于144平米買
2022-07-02 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:18
二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11
