土地租賃糾紛案件如何確定管轄范圍
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向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定?！币簿褪钦f，雙方當事人在訂立合同時，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。
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(1)房屋租賃糾紛一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄; (2)個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
因房屋租賃糾紛提起的訴訟，由租賃關(guān)系涉及的不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，若不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；若不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。
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不動產(chǎn)糾紛管轄范圍如何確定“不動產(chǎn)糾紛”應(yīng)根據(jù)性質(zhì)部分適用專屬管轄《民事訴訟法司法解釋》第二十八條對此作出了進一步的規(guī)定，明確適用專屬管轄的不動產(chǎn)糾紛范圍限定為部分物權(quán)糾紛，即“民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的
2020.03.14 187 -
不動產(chǎn)糾紛管轄范圍如何確定不動產(chǎn)糾紛管轄范圍是已經(jīng)登記的，那么就以不動產(chǎn)登記時所在的地點為不動產(chǎn)所在地；沒有登記的，那么就以實際所在地為不動產(chǎn)所在地。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛以及政策性房屋買賣合同糾紛，統(tǒng)一按照不動產(chǎn)糾紛管轄。
2022.04.12 1,839 -
如何確定租賃合同的糾紛管轄1、租賃合同糾紛的管轄地是被告住所地或者合同履行地； 2、租賃合同當事人書面協(xié)議選擇管轄地點且不違反法律規(guī)定的，由當事人約定地點管轄。
2020.04.11 140
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如何確定土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的管轄，土地租賃糾紛管轄在哪
向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因
2022-04-08 15,340 -
如何確定房屋租賃糾紛的管轄范圍
根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口經(jīng)營中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）繼承
2021-11-26 15,340 -
如何確定土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的管轄，土地
向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因
2022-05-02 15,340 -
如何確定土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的管轄
向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因
2022-04-28 15,340
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用
1,792 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用
1,300 2022.04.17 -
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如何確定專利侵權(quán)案件的管轄對專利侵權(quán)案件的管轄進行確定，可按照以下規(guī)定： 沒有經(jīng)過專利權(quán)人的同意，為了生產(chǎn)經(jīng)營，而對產(chǎn)品進行制造、使用、銷售發(fā)明等的行為，由該產(chǎn)品制造地的法院進行管轄，不清楚制造地的，由該產(chǎn)品的使用地或銷售地的法院受理。 為了生產(chǎn)經(jīng)營目的而使用專利方
526 2022.04.17
