房產(chǎn)糾紛與老人糾紛
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1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。 3、房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。 4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問(wèn)題。 5、房屋抵押、典當(dāng)糾紛。 6、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問(wèn)題而引起的糾紛。 7、房屋拆遷糾紛。
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房產(chǎn)糾紛可以通過(guò)協(xié)商、和解、仲裁、訴訟解決。當(dāng)事人可以率先私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照房產(chǎn)糾紛的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁未解決的可以向人民法院提起訴訟。
財(cái)產(chǎn)的話一半是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，剩下的一半由配偶子女平分，這是一般而言。如果老人立有合法有效的遺囑的話，遺產(chǎn)的分割應(yīng)按遺囑的內(nèi)容執(zhí)行;在法定繼承中，按照法律規(guī)定的繼承順序和份額來(lái)分配，同一順序的遺產(chǎn)繼承人的繼承份額一般應(yīng)當(dāng)均等，但在特殊情況下也可以不均等分配。
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房產(chǎn)糾紛屬于什么糾紛房屋糾紛一般是屬于民事糾紛。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 一、房產(chǎn)糾紛主要包括： 1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛； 2、房屋買賣糾紛
2022.08.03 2,740 -
房產(chǎn)糾紛房屋租賃糾紛起訴房屋租賃糾紛起訴材料如下： 1、原告的起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料； 2、被告準(zhǔn)備答辯狀和相關(guān)證據(jù)材料； 3、原告與被告的身份證明材料和房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。
2020.07.21 229 -
老人房產(chǎn)分割如何避糾紛可采取下列措施： 1.立秘密遺囑。老人可以跟子女講清楚將根據(jù)子女的表現(xiàn)立下秘密遺囑，將自己的房產(chǎn)遺留給 一個(gè)或數(shù)個(gè)子女，并將遺囑進(jìn)行公證，如果某子女對(duì)老人不好，老人就隨時(shí)可以撤銷、變更自己的遺囑。 2.簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。如果子女不盡贍養(yǎng)義務(wù)
2021.03.01 133
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房產(chǎn)糾紛與借貸糾紛
1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。 3、房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用
2023-06-20 15,340 -
二老房產(chǎn)糾紛
1、二老說(shuō)過(guò)“大間給孫子，小間給孫女”不屬于遺囑，沒(méi)有法律效力，他們的房產(chǎn)應(yīng)該按照法定繼承辦理；2、按照法定繼承應(yīng)該由“你，你姐姐和你弟弟的孩子”共同繼承，原則上均分；3、該房產(chǎn)現(xiàn)在由你弟弟的孩子居住
2022-02-02 15,340 -
產(chǎn)權(quán)糾紛如何避免產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)糾紛與買賣糾紛
以房屋產(chǎn)權(quán)糾紛為例，弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。 (一)產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于
2022-05-05 15,340 -
如何避免老人房產(chǎn)糾紛？
1.第十六條：“公民可以依照本法規(guī)定立處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！钡诙畻l：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑?！钡诙粭l：遺囑繼承或者附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)
2022-09-08 15,340
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01:10
民事糾紛與刑事糾紛的區(qū)別民事糾紛與刑事糾紛，一般有以下三個(gè)區(qū)別： 1、概念不同：民事糾紛通常是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的糾紛，如公民、法人以及其他組織之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系而發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛；刑事糾紛是指，因犯罪嫌疑人或者被告人侵犯了刑法所保護(hù)的
1,860 2022.10.28 -
00:59
遺產(chǎn)糾紛屬于合同糾紛嗎遺產(chǎn)糾紛并不屬于合同糾紛。我國(guó)民法典分別規(guī)定了合同編以及繼承編，二者屬于不同的領(lǐng)域。因此，因?yàn)槔^承而產(chǎn)生的糾紛，并不屬于民事合同糾紛，繼承糾紛應(yīng)當(dāng)受到民法典繼承編的規(guī)制。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第1132條的規(guī)定，對(duì)于因?yàn)槔^承權(quán)而產(chǎn)生的糾紛
1,275 2022.04.17 -
00:58
合同糾紛與債權(quán)債務(wù)糾紛的區(qū)別合同糾紛屬于債權(quán)債務(wù)糾紛范圍內(nèi)。債權(quán)債務(wù)糾紛的定義，其實(shí)是債權(quán)人在請(qǐng)求他人為一定行為的民法上權(quán)利的糾紛，且債權(quán)和債務(wù)是不能單獨(dú)的存在的。而債權(quán)債務(wù)糾紛產(chǎn)生的原因是分為契約、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美颓謾?quán)行為。合同是債權(quán)產(chǎn)生最主要的原因。侵權(quán)行為一
3,167 2022.04.17
