有土地使用證，建房算違建嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
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有土地使用證，建房是否算違建，要看具體情況來判定：其一、有土地使用證，但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房；其二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。 《土地管理法》第四條，國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
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有土地使用證建房可以算違建。土地使用證只能賦予土地的使用權(quán)利，建房需要建筑管理部門的審批。在有土地使用證的基礎(chǔ)上，修建的房屋通過當(dāng)?shù)厝嗣裾膶徟?，符合法定程序，即不屬于違建。
看具體情況來判定： 其 一、有土地使用證，但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房； 其 二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。
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已有土地使用證的建房算是違建嗎？有土地使用證，建房是否算違建，要看具體情況來判定：其一、有土地使用證，但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房；其二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。 《土地管理法》第四條，國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用
2021.01.19 217 -
有土地使用證，建房是否算違建看具體情況來判定： 其 一、有土地使用證，但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房； 其 二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。
2020.04.10 292 -
農(nóng)村有土地使用證建房算是違建嗎這要根據(jù)具體情況來判定：其 一、有土地使用證的但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，那么該房屋是屬于違建房的；其 二、如果沒有符合上述這種情況的，那么是不屬于違建房的。
2020.10.24 1,195
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有土地使用證的建房算是違建嗎
算。土地都是國家的，新的土地使用權(quán)是70年不動(dòng)，但是只有對(duì)土地的使用權(quán)和支配權(quán)，沒有所有權(quán)，所以在上面想建什么建筑，都必須要到當(dāng)?shù)亟ü懿块T提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)了才能建，因此，私自建房不屬違法行為，但屬于違
2022-05-28 15,340 -
有土地使用證建房算是違建嗎
算。土地都是國家的，新的土地使用權(quán)是70年不動(dòng)，但是只有對(duì)土地的使用權(quán)和支配權(quán)，沒有所有權(quán)，所以在上面想建什么建筑，都必須要到當(dāng)?shù)亟ü懿块T提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)了才能建，因此，私自建房不屬違法行為，但屬于違
2022-05-31 15,340 -
有土地使用證，建房算違建嗎
看具體情況來判定：其一、有土地使用證，但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房；其二、不符合上述情況的，則不屬于違建房?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定，國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編
2021-03-30 15,340 -
土地使用證建房算違建嗎
看具體情況來判定： 其一、有土地使用證，但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房； 其二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。
2023-08-22 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
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工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依
8,296 2022.04.17 -
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耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,053 2022.04.17
