債權(quán)人有權(quán)請求拍賣房屋未提供擔(dān)保的房屋嗎
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1、一般確定了房產(chǎn)抵押，簽好了房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同之后，債權(quán)人可以求債務(wù)人協(xié)助辦理抵押登記。如果沒有辦抵押登記，不會(huì)影響到抵押擔(dān)保合同，房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同是有效的，但是抵押權(quán)沒有生效。可是，就算是這種情況，也并不影響債權(quán)人最終受償。 2、設(shè)立了房產(chǎn)抵押的借款合同或是貸款合同等，到了還款日債務(wù)人不能還上錢的，債權(quán)人就可以向法院起訴，一旦勝訴了法院會(huì)執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，那么，被抵押的房屋將可能會(huì)被拍賣、變賣。在這種時(shí)候，即使抵押權(quán)沒有登記，但是債權(quán)人還是能拿得這里的拍賣款來追償，但此時(shí)債權(quán)人得關(guān)注一個(gè)問題，那就是優(yōu)先受償?shù)膯栴}。 3、未辦理物權(quán)登記不影響合同效力，但會(huì)影響到最終的受償權(quán)。如一個(gè)房屋有多個(gè)抵押權(quán)，抵押物已登記的會(huì)先于未登記的受償。都未登記的話，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償;順序相同的，就會(huì)按照債權(quán)比例清償。因此，債權(quán)人在追償時(shí)需要注意事項(xiàng)較多，能否及時(shí)受償是其最大的利益所在。
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債權(quán)人可以要求擔(dān)保人提供房屋擔(dān)保。同一債權(quán)既有擔(dān)保，又有第三人提供的擔(dān)保的，可要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任；擔(dān)保人擔(dān)責(zé)后，只能向債務(wù)人或其他擔(dān)保人追償；沒有約定或者約定不明確，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人可追償，也可要求其他擔(dān)保人清償份額。
租房合同想解除押金的處理是： 1.承租人不存在違約情形的，押金可以退還； 2.承租人存在違約情形的、承租人造成房屋及室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損失的，押金可以扣除。
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債權(quán)人可以要求保證人提供房屋擔(dān)保嗎債權(quán)人可以要求保證人提供房屋擔(dān)保，同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，只能向債務(wù)人或其他擔(dān)保人追償，當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍或者物的擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明的
2021.02.03 129 -
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋擔(dān)保嗎？債權(quán)人可以要求保證人提供房屋擔(dān)保，同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，只能向債務(wù)人或其他擔(dān)保人追償，當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍或者物的擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明的
2021.04.22 167 -
債權(quán)人能否要求保證人提供房屋擔(dān)保？債權(quán)人可以要求保證人提供相應(yīng)的房屋擔(dān)保，同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
2021.03.05 102
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房產(chǎn)抵押擔(dān)保未登記,債權(quán)人有權(quán)請求拍賣房屋受償嗎
1、一般確定了房產(chǎn)抵押，簽好了房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同之后，債權(quán)人可以求債務(wù)人協(xié)助辦理抵押登記。如果沒有辦抵押登記，不會(huì)影響到抵押擔(dān)保合同，房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同是有效的，但是抵押權(quán)沒有生效?？墒?，就算是這種情況，
2022-11-05 15,340 -
債權(quán)人有權(quán)要求保證人提供房屋擔(dān)保嗎
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋擔(dān)保。為了強(qiáng)化保證人的履約能力，債權(quán)人可以要求對(duì)方提供擔(dān)保，抵押物可以是房屋、機(jī)器設(shè)備、廠房等。所以債權(quán)人是有權(quán)要求保證人提供房屋擔(dān)保的。
2022-10-12 15,340 -
債權(quán)人可以提供房屋擔(dān)保嗎？
可以。同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍或者物的擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人，可以向債務(wù)人追償
2022-06-19 15,340 -
債權(quán)人必須提供房屋擔(dān)保嗎
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋擔(dān)保。根據(jù)《民法典》第三百八十七條第一款規(guī)定，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三百八十八條規(guī)定，設(shè)
2022-06-02 15,340
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房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
00:56
什么人對(duì)房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15
