房屋保全后債權(quán)人是否有權(quán)承擔(dān)拍賣款
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房產(chǎn)保全起訴以后，其他債權(quán)人也起訴的，房子拍賣款應(yīng)按下列原則進(jìn)行分配： 1、在拍賣款中優(yōu)先支付對(duì)該房屋擁有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)。 2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費(fèi)用后，原則上按照其占全部申請(qǐng)參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百一十條參與分配執(zhí)行中，執(zhí)行所得價(jià)款扣除執(zhí)行費(fèi)用，并清償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對(duì)于普通債權(quán)，原則上按照其占全部申請(qǐng)參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的，可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
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債權(quán)人是可以要求擔(dān)保人還款的，但是需要在保證期間內(nèi)向保證人提出。我國(guó)法律規(guī)定，一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
一般債權(quán)轉(zhuǎn)讓后擔(dān)保人仍然需要承擔(dān)保證責(zé)任，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。 但是如果保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，如果債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，此時(shí)擔(dān)保人不需要再承擔(dān)保證責(zé)任。
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其他權(quán)利人是否可以拍賣房屋債務(wù)人未按時(shí)還款的，其他權(quán)利人可以拍賣房屋，但必須先向法院申請(qǐng)擔(dān)保物權(quán)，并出具裁定。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者拍賣的價(jià)格出售抵押物；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)
2022.04.14 621 -
擔(dān)保人是否有權(quán)向借款人追債？擔(dān)保人有權(quán)向借款人追債，如果債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)償還其債務(wù)，擔(dān)保人根據(jù)約定承擔(dān)了其擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保人可以向債務(wù)人追償，此時(shí)擔(dān)保人享有債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利。
2021.03.25 132 -
擔(dān)保人是否有權(quán)向借款人追債擔(dān)保人有權(quán)向借款人追債。擔(dān)保人在為債務(wù)人履行債務(wù)后，是有權(quán)向債務(wù)人追償?shù)摹?dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以依法到法院提起訴訟，向債務(wù)人追償債務(wù)。 擔(dān)保人追償債務(wù)的，以其實(shí)際承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任數(shù)額為限。如保證人自行承擔(dān)的數(shù)額超過(guò)主債權(quán)范圍的，對(duì)超過(guò)部
2021.01.13 141
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債權(quán)人可否拍賣房屋？
債權(quán)人可以競(jìng)拍，但沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該
2022-08-14 15,340 -
債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求拍賣房屋未提供擔(dān)保的房屋嗎
1、一般確定了房產(chǎn)抵押，簽好了房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同之后，債權(quán)人可以求債務(wù)人協(xié)助辦理抵押登記。如果沒(méi)有辦抵押登記，不會(huì)影響到抵押擔(dān)保合同，房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同是有效的，但是抵押權(quán)沒(méi)有生效?？墒牵退闶沁@種情況，
2022-11-05 15,340 -
房屋所有權(quán)拍賣后，競(jìng)得人是否承擔(dān)土地出讓金？法院拍賣房屋的性質(zhì)
其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)只能由房屋所有權(quán)人使用，若人民法院在拍賣價(jià)款中包括了出讓金和補(bǔ)償款。因?yàn)椋?jìng)得人自己去到國(guó)土資源管理部門辦理土地使用權(quán)征轉(zhuǎn)手續(xù)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，到國(guó)土資源管理部門辦理土地出讓
2022-03-14 15,340 -
擔(dān)保人到期債權(quán)后債權(quán)可否保全
擔(dān)保人到期債權(quán)能保全?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用民事訴訟法>的解釋》第一百五十八條規(guī)定，人民法院對(duì)債務(wù)人到期應(yīng)得的收益，可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，限制其支取，通知有關(guān)單位協(xié)助執(zhí)行。第一百五十九條規(guī)定，債務(wù)人的
2022-06-05 15,340
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擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保債權(quán)有何義務(wù)擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保債權(quán)的義務(wù)如下： 1、債務(wù)人未履行到期債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償； 2、債務(wù)人或者第三人可以提供一定財(cái)產(chǎn)作為抵押物；債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或
633 2023.04.20 -
01:02
房子拍賣后還有債務(wù)怎么辦房子拍賣后還有債務(wù)的，如果被執(zhí)行人還有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，被執(zhí)行人無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請(qǐng)執(zhí)行人同意終結(jié)執(zhí)行程序的，人
5,169 2022.04.15 -
01:18
債權(quán)債務(wù)是由股東承擔(dān)嗎公司的債權(quán)債務(wù)并不由股東直接承擔(dān)。無(wú)論是股份有限公司，還是有限責(zé)任公司，都是企業(yè)法人。企業(yè)法人具有獨(dú)立的法人人格，能夠以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù)。根據(jù)我國(guó)公司法第三條規(guī)定，股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限度，對(duì)股份有限責(zé)任公司承擔(dān)有
1,461 2022.04.17
