房屋贈(zèng)與的概念是什么？
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贈(zèng)與合同概念是指贈(zèng)與人將財(cái)產(chǎn)免費(fèi)給予受贈(zèng)人的合同，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與。受贈(zèng)人有下列情形，贈(zèng)與人可撤銷贈(zèng)與：侵犯贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)；房地產(chǎn)已經(jīng)登記，贈(zèng)與人不能撤銷贈(zèng)與，反悔要回財(cái)產(chǎn)。
贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。從性質(zhì)上來看，贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，也就是說已經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見，贈(zèng)與合同就生效了，至于贈(zèng)與合同的履行期限則由雙方當(dāng)事人自行約定。 但是合同生效并不意味這受贈(zèng)人就獲得了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予分動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予。動(dòng)產(chǎn)以交付作為生效要件，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予則需履行法律規(guī)定的登記手續(xù)才可取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
遺贈(zèng)是公民以遺囑的方式將個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)送給國(guó)家、集體組織或者法定繼承人以外的其他公民，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生執(zhí)行效力的單方法律行為。遺囑人在遺贈(zèng)中也稱為遺贈(zèng)人，遺囑指定接受遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的人稱為受遺贈(zèng)人，也稱遺贈(zèng)受領(lǐng)人。
遺贈(zèng)的概念是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼人以外的人的自然人，并在死后生效的單方民事法律行為。其特征是：遺贈(zèng)是無償?shù)?、自愿的，死后才發(fā)生法律效力的法律行為；受遺贈(zèng)人是法定繼承人以外的其他人；遺贈(zèng)的標(biāo)的只
