二房東的房屋租賃合同需要房東簽嗎
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二房東房屋租賃合同需要注意以下幾點： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4.經(jīng)過承租人經(jīng)出租人同意。
跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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房屋轉(zhuǎn)租合同需要房東簽字嗎不一定需要房東簽字。如在合同簽訂時約定可以單方轉(zhuǎn)租，則無需房東同意，只需通知房東即可。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。若租房合同中約定不能對房屋進行轉(zhuǎn)租的，則需要與房東進行協(xié)
2021.01.07 167 -
公租房和二房東簽的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同有效應當符合以下幾個條件： 1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說只有承租人具有合法的租賃權，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 2、經(jīng)出租人同意。 3、次承租人也應當符合法定條件。 4、房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與
2021.04.27 247 -
跟二房東簽的租賃合同有效嗎根據(jù)出租人的意思表示分情況進行判斷：如果承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人是經(jīng)得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。如果承租人的轉(zhuǎn)租行為沒有經(jīng)得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉(zhuǎn)租行為之日起六個月內(nèi)未
2021.02.10 180
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房屋租賃合同轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎
個人房屋轉(zhuǎn)租需要征得房東的同意。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損
2022-06-05 15,340 -
二房東的房屋租賃合同有效嗎
承租人與出租人簽訂房屋租賃合同后，因承租人原因需要轉(zhuǎn)租涉案房屋的，承租人和出租人應當在合同中明確約定享有轉(zhuǎn)租權，或者在需要轉(zhuǎn)租的情況下，承租人應當承諾出租人同意轉(zhuǎn)租。否則，由于承租人擅自轉(zhuǎn)租，承租人需
2021-11-29 15,340 -
與二房東簽訂的房屋租賃合同生效嗎
房東允許轉(zhuǎn)租的，與二房東簽訂的租賃合同具有法律效力。房東不允許轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同期限在6個月內(nèi)的，租賃合同無效。如房東不允許轉(zhuǎn)租，但房東知道或應知道承租人轉(zhuǎn)租，但六個月內(nèi)未提出異議，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力。
2021-11-15 15,340 -
房東和二房東簽訂的租賃合同有效嗎
跟二房東簽訂的租賃合同符合生效條件的，合同有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法
2022-06-04 15,340
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:22
二房東怎么簽合同生活中，因為房價高漲，使租房成本較高，會有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒有經(jīng)過出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,145 2022.04.17 -
01:18
二房東的合同有效嗎二房東的合同是否有效，需要根據(jù)情況來定：在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示承租人可以進行轉(zhuǎn)租，或者是在雙方房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，承租人轉(zhuǎn)租后和次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但是，租賃時間不能超過承租人和出租人的租賃合同
2,165 2022.04.17
