延期交房可否要求開(kāi)發(fā)商賠償
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開(kāi)發(fā)商可以賠償延期交償。延期交房是指開(kāi)發(fā)商未按合同約定的時(shí)間延期交房的行為。 1、開(kāi)發(fā)商未按購(gòu)房協(xié)議約定的房屋交付時(shí)間按期交付的，業(yè)主可以根據(jù)購(gòu)房協(xié)議規(guī)定的延期交付賠償責(zé)任要求開(kāi)發(fā)商賠償。 2、購(gòu)房協(xié)議中未約定違約金金額或損失賠償金額的計(jì)算方法的，違約金金額或損失賠償金額可參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期交付使用房屋的，按照有關(guān)主管部門(mén)在逾期交付使用房屋期間公布或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條
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開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償。開(kāi)發(fā)商延期交房的屬于違約行為，買方是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約損失的。而且如果開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)過(guò)買方催告后，在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，買方可以要求解除買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償。出賣人延期交房經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同，同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失，房屋買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的可以按照同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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開(kāi)發(fā)商延期是否交房可以要求賠償開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償。開(kāi)發(fā)商延期交房的，屬于開(kāi)發(fā)商違約，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，所以當(dāng)然可以要求開(kāi)發(fā)商賠償。賠償?shù)姆绞郊皵?shù)額要根據(jù)雙方在合同中的約定確定。
2021.01.20 182 -
開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償。開(kāi)發(fā)商延期交房的屬于違約行為，買方是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約損失的。 而且如果開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)過(guò)買方催告后，在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，買方可以要求解除買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.23 208 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房是否可以要求賠償開(kāi)發(fā)商遲延交房是可以要求賠償。開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
2021.02.03 205
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開(kāi)發(fā)商要求延期交房要不要開(kāi)發(fā)商賠償
遇到延遲交房，首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對(duì)延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對(duì)延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對(duì)延遲交房沒(méi)有明確規(guī)定，購(gòu)房者是可以退房的。
2022-04-23 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎
可以根據(jù)合同要求賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在
2022-07-15 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎？
可以根據(jù)合同要求賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在
2022-05-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房可不可以要求賠償
對(duì)于開(kāi)發(fā)商延期交房的，如果在交預(yù)付款時(shí)雙方對(duì)于交付時(shí)間有約定的，則開(kāi)放商屬于違約，買房者可以要求賠償。
2022-07-03 15,340
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00:51
開(kāi)發(fā)商延期交房怎么賠償一旦法院認(rèn)定開(kāi)發(fā)商屬于延期交房，那么開(kāi)發(fā)商就需要向購(gòu)房者進(jìn)行賠償，支付違約金。對(duì)于賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)，首先是依照合同的約定來(lái)確定。在商品房買賣合同之中，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商可以約定具體的延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)。如果合同之中沒(méi)有約定或者約定的標(biāo)準(zhǔn)明顯不公平
1,720 2022.04.17 -
00:50
開(kāi)發(fā)商交房延期有賠償嗎開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)?。?duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)無(wú)法按時(shí)收房，無(wú)法按時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行使用，收益，那么肯定會(huì)帶來(lái)很大的不利影響。業(yè)主向開(kāi)發(fā)商主張賠償?shù)?，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來(lái)執(zhí)行。如果說(shuō)沒(méi)有約定或者約定無(wú)效的，
1,589 2022.04.17 -
01:11
開(kāi)發(fā)商延期交房賠償為多少開(kāi)發(fā)商在延期交房的情況下對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，首先由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。這個(gè)協(xié)商可以是在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候就進(jìn)行約定，也可以是在發(fā)生糾紛之后雙方達(dá)成補(bǔ)充的協(xié)議，補(bǔ)充的約定。如果雙方不能夠協(xié)商的，那么可以由購(gòu)房者直接向人民法院起訴，按
1,590 2022.04.17
