鄰居房屋漏水鄰居需要承擔(dān)責(zé)任嗎
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《民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。也就是說(shuō)，如果案件系相鄰關(guān)系糾紛，業(yè)主雖然并非侵權(quán)人，但作為不動(dòng)產(chǎn)的所有人，對(duì)于因其房屋漏水對(duì)鄰居造成的損失仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，業(yè)主在承擔(dān)賠償責(zé)任后亦可向租戶追償。對(duì)于鄰居因?yàn)槁┧斐傻膿p失，可以雙方酌情商定。 《民法典》第二百八十九條：法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。同時(shí)，《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。也就是說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。
《民法典》第二百八十八條，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 《民法典》第二百八十九條，法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
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出租房漏水殃及鄰居房屋所有人需要承擔(dān)責(zé)任，前提是漏水是由于屋內(nèi)的設(shè)施本身存在質(zhì)量問(wèn)題房屋所有人沒(méi)有及時(shí)維修造成的。如果漏水是由于租客使用房?jī)?nèi)設(shè)施不當(dāng)造成的，則房屋所有人不需要承擔(dān)責(zé)任。
出租房漏水殃及鄰居的房東要承擔(dān)責(zé)任，前提是漏水是由于屋內(nèi)的設(shè)施本身存在質(zhì)量問(wèn)題房東沒(méi)有及時(shí)維修造成的。如果漏水是由于租客使用房?jī)?nèi)設(shè)施不當(dāng)造成的，則房東不需要承擔(dān)責(zé)任。
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房子漏水起訴鄰居案由在遭遇樓上漏水給自己造成損失時(shí)，我們可以與住戶協(xié)商調(diào)解等，如果都不能達(dá)成一致，可以直接提起訴訟。您有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時(shí)可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來(lái)。最好讓物業(yè)出具一份說(shuō)明
2020.09.25 764 -
出租房漏水殃及鄰居的房東是否有責(zé)任如果漏水是由于租客使用房?jī)?nèi)設(shè)施不當(dāng)造成的，則房屋所有人不需要承擔(dān)責(zé)任，由租客承擔(dān)對(duì)鄰居的賠償責(zé)任； 如果漏水是由于屋內(nèi)的設(shè)施本身存在質(zhì)量問(wèn)題房東沒(méi)有及時(shí)維修造成的，則房屋所有人需要承擔(dān)責(zé)任。
2021.04.19 170 -
農(nóng)村鄰居家跑水造成房屋損害由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任農(nóng)村鄰居家跑水造成房屋損害由鄰居按照對(duì)方實(shí)際損失賠償。 此外，在居民小區(qū)的各種通水管道的管理、維修和養(yǎng)護(hù)方面，一般適用“誰(shuí)管轄、誰(shuí)養(yǎng)護(hù)”的原則。依照相關(guān)規(guī)定，業(yè)主共有部位和共有設(shè)施、設(shè)備由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)，如因物業(yè)公司未盡到維修養(yǎng)
2021.02.28 441
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出租房漏水鄰居要承擔(dān)責(zé)任嗎
《民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。也就是說(shuō)，如果案件系相鄰關(guān)系糾紛，業(yè)主雖然并非侵權(quán)人，但作為不動(dòng)產(chǎn)的所有人，對(duì)于因其房
2023-08-25 15,340 -
小區(qū)對(duì)外漏水殃及鄰居房屋鄰居有責(zé)任嗎
《民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。也就是說(shuō)，如果案件系相鄰關(guān)系糾紛，業(yè)主雖然并非侵權(quán)人，但作為不動(dòng)產(chǎn)的所有人，對(duì)于因其房
2022-11-21 15,340 -
出租房漏水殃及鄰居房屋所有人需要承擔(dān)責(zé)任嗎
《民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。也就是說(shuō)，如果案件系相鄰關(guān)系糾紛，業(yè)主雖然并非侵權(quán)人，但作為不動(dòng)產(chǎn)的所有人，對(duì)于因其房
2022-10-11 15,340 -
出租房漏水殃及鄰居的房東要不要承擔(dān)責(zé)任
如果漏水是由于租客使用房?jī)?nèi)設(shè)施不當(dāng)造成的，則房屋所有人不需要承擔(dān)責(zé)任，由租客承擔(dān)對(duì)鄰居的賠償責(zé)任；如果漏水是由于屋內(nèi)的設(shè)施本身存在質(zhì)量問(wèn)題房東沒(méi)有及時(shí)維修造成的，則房屋所有人需要承擔(dān)責(zé)任。
2022-10-13 15,340
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01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17
