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工裝裝修合同范本

2022-02-10 22:10

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工裝裝修合同的范本網(wǎng)絡(luò)上有很多,你多瀏覽下就能找到!在家庭裝修的整個(gè)過(guò)程中,簽合同應(yīng)該說(shuō)是最為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產(chǎn)生于合同填寫不規(guī)范。所以我們?cè)诤炗喲b修合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎些,避免日后出現(xiàn)不必要的糾紛!簽訂裝修合同必須要知道的注意事項(xiàng):1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外,輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒(méi)寫瓷磚填縫劑,結(jié)果自己買;九厘板沒(méi)寫品牌,結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對(duì)所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品,均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好。4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次,看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期,從三個(gè)月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè),要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)?!?。但什么是“絕對(duì)環(huán)?!保渴紫仍诟拍钌细悴磺宄?,更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題,任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)?!?。因此,在進(jìn)行合同認(rèn)證時(shí)對(duì)這一要求一般不予支持。所以筆者建議您,簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了,裝飾公司為了簽合同也同意了,今后還是少不了麻煩。以上就是關(guān)于裝修合同簽訂時(shí)需要注意的一些事項(xiàng),希望對(duì)你有一定的參考作用!另外,我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給我們。滿意請(qǐng)點(diǎn)贊,親的肯定是我最大的動(dòng)力!

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裝修合同范本主要包括以下內(nèi)容:發(fā)包方和承包方, 一、工程概況:1.施工地點(diǎn);2.承包方式;3.工期;4.施工內(nèi)容; 二、工程價(jià)款及結(jié)算約定:1.工程總價(jià)款;2.工程付款方式; 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:1.發(fā)包方提供的材料;2.承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備; 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定; 五、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定; 六、其他事項(xiàng); 七、違約責(zé)任; 八、糾紛處理方式; 九、合同的變更與解除; 十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

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本合同雙方當(dāng)事人:發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名身份證號(hào)聯(lián)系電話承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名身份證號(hào)聯(lián)系電話為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建 (1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。 1、裝修工程地點(diǎn):大同水泉彎龍園1棟2單元2102室。 2、裝修工程承包方式:包工包料。裝修工程內(nèi)容: 一、基礎(chǔ)工程:1.敲墻(臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門、地腳線)2.上料、清理垃圾 二、水電改造1.衛(wèi)生間改水、廚房改水、庫(kù)房改水2.衛(wèi)生間改電、廚房改電、臥室改電、客廳改電、閉路線網(wǎng)線空調(diào)線整改 三、泥工部分1.材料(水洗沙、水泥)2.主材料(800mmx800mm拋光磚、300mmx450mm水晶磚、10mmx800mm玻璃地腳線、300mmx300mm衛(wèi)生間地磚、廚衛(wèi)圖片、地漏、添縫劑、水不漏、不銹鋼條)3.以上瓷磚鋪貼工費(fèi) 四、木工部分1.廚衛(wèi)PVC吊頂、廚衛(wèi)包墻、包下水管、包梁、堵門2.連體鞋柜3.臥室客廳走邊4.臥室烤漆套裝門、廚衛(wèi)鈦鎂合金門5.烤漆入戶套、窗套、衛(wèi)生間門套、廚房門套6.窗臺(tái)廚房大理石7.廚房地柜、UV柜門8.五金拉手、鋼釘、氣釘、排釘、合頁(yè)9.乳膠、萬(wàn)能膠、4115建筑膠10.木工安裝費(fèi) 五、油工部分1.立邦專用膩?zhàn)臃?刮兩便)2.立邦120乳膠漆3.輔料4.工費(fèi) 六、廚衛(wèi)設(shè)施電器部分1.普通照明燈2.浴霸3.水龍頭、鏡子、混合器、不銹鋼雙菜池4.插座開(kāi)關(guān)5.安裝費(fèi) 七、裝修工程所使用裝修材料均由乙方提供,裝修施工設(shè)備、工具由甲方提供。 八、雙方商定,本裝修工程的總價(jià)款為人民幣(大寫)伍萬(wàn)八千元(其中基礎(chǔ)費(fèi)4500元、泥工工料費(fèi)19520元、木工工料費(fèi)21580元、油工工料費(fèi)4600元、廚衛(wèi)設(shè)施電器工料費(fèi)3000元、水電改造工料費(fèi)4800元)。 九、在裝修工程竣工后,乙方會(huì)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。 十、裝修工程款付款方式: (1)本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)在兩天內(nèi)支付乙方所承包裝修工程總價(jià)的30%。 (2)乙方在水電改造完成后,甲方應(yīng)在兩天內(nèi)支付乙方所承包裝修工程總價(jià)的30%。 (3)乙方瓷磚鋪貼完成后,甲方應(yīng)在兩天內(nèi)支付乙方所承包裝修工程總價(jià)的20%。 (4)乙方在木工完成后,甲方應(yīng)在兩天內(nèi)支付乙方所承包裝修工程總價(jià)的10%。 (5)乙方在油工完成后,甲方應(yīng)在兩天內(nèi)支付乙方所承包裝修工程總價(jià)的5%。 (6)乙方所承包的裝修工程竣工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)支付乙方所承包裝修工程總價(jià)的剩余5%。 十一、乙方在裝修過(guò)程中,會(huì)保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。 十二、甲方提供的施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。如有上述情況發(fā)生,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 十三、乙方裝修期間由于甲方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由甲方承擔(dān)。 十四、在施工過(guò)程中,甲方要提出修改意見(jiàn)或增減工程項(xiàng)目時(shí),需提前與乙方取得聯(lián)系,經(jīng)甲、乙雙方共同商議達(dá)成協(xié)議后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。 十五、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。 十六、甲、乙雙方直接簽訂本合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。 十七、本合同自甲、乙雙方簽字、按手印后生效。甲方(簽字、手印):乙方(簽字、手印)年月日

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