租賃合同到期異議期限的問題
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房東解除租賃合同的方式如下： 1、房東和租客協(xié)商一致的，可以解除租房合同； 2、租房合同法定或約定解除條件成就時，可以解除合同； 3、房東違法解除租房合同的，應當向租客承擔相應的違約責任； 4、承租人非法轉租的，房東可以解除合同等。
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
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合同到期續(xù)租合同問題合同法已失效，民法典合同編中關于合同到期續(xù)租問題的規(guī)定： 1、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效。 2、租賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合約，但出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關系的，原租賃合同繼續(xù)有效
2021.03.09 135 -
如何處理房屋租賃合同到期后的問題房屋租賃合同到期，雙方可就續(xù)租與否進行協(xié)商。房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合
2021.02.23 151 -
租賃合同的期限租賃合同最長期限為二十年。當事人在合同中約定的租賃期限超過二十年的，超過的部分無效。約定了明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。
2021.02.02 209
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租賃合同到期異議期限的疑問？
租賃合同到期異議期限的疑問。我們可以得知當雙方并沒有續(xù)約，但是租客繼續(xù)使用房屋，而房主沒有異議的時候雙方的租約將會繼續(xù)生效，但那時租賃的期限沒有規(guī)定，但是雙方可以隨時解除合同，如果房主要解除合同必須在
2023-10-16 15,340 -
房屋租賃合同期限問題
房屋租賃合同有期限要求。房屋租賃合同的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2023-05-30 15,340 -
房屋租賃合同到期的問題
1、出租人不愿續(xù)租而承租人繼續(xù)占有使用房屋的，出租人可以提起排除妨害之訴，要求承租人搬離并支付占有使用期間的房屋使用費。關于裝飾裝修或擴建發(fā)生的費用糾紛的，有約定的按照約定；沒有約定的，如果承租人未經(jīng)
2023-08-05 15,340 -
商場租賃合同未到期的問題
商場租賃合同未到期的賠償是：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行
2022-11-04 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,428 2022.05.11 -
01:18
租賃合同未到期遇拆遷怎么辦在租賃期限內的房屋要拆遷的，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系； 3、被
1,967 2023.02.18 -
00:53
管轄權異議的審查期限管轄權異議的審查期限為15日。管轄權異議，是指在民事訴訟中，本訴被告對受訴法院對本案的管轄權提出的質疑。管轄權異議作為一項制度，則是指被告提出異議，法院予以審查處理的程序規(guī)范。根據(jù)相關法律規(guī)定，有獨立請求權的第三人不能提出管轄權異議，因為有
2,684 2022.04.17
