回遷房一般幾年能辦下房證
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一般而言，回遷房屬于安置房，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議，繳納維修基金，契稅，土地出讓金等稅費，就可辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。
由于法律規(guī)定返遷房在5年內(nèi)限制上市交易，不給房產(chǎn)證。因此只有等過了五年，返遷房才能辦理房產(chǎn)證。返遷房，也叫拆遷安置房，原本并非房產(chǎn)行業(yè)的正規(guī)房產(chǎn)政策范圍內(nèi)。
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回遷房房產(chǎn)證一般多久下來回遷房房產(chǎn)證一般5年下來?；剡w房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，持有滿5年取得完整產(chǎn)權(quán)。辦理回遷房應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對證書的數(shù)量，注意按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021.04.13 596 -
一般新房幾年下房產(chǎn)證新房房產(chǎn)證辦理是需要一段時間，一般情況下，是交房三個月內(nèi)就要辦理，下來的時間差不多是一個禮拜左右，有的是十幾天，不同地區(qū)的下證時間可能有所不同。只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的。
2020.08.10 698 -
回遷房幾年能買賣在一般情形下，辦理了房產(chǎn)證的回遷房可以進行買賣，并不是以房屋取得的時間為前提條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機
2020.04.17 150
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一般情況下回遷房幾年下房證
回遷房拿房產(chǎn)證一般比普通商品房時間長些，1-3年之內(nèi)都是屬于正常現(xiàn)象?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。 回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房
2023-03-07 15,340 -
回遷房一般幾年能拿到房產(chǎn)證
回遷房是拆遷房屋時給予被拆遷人的補償住房，回遷房是屬于商品房，開發(fā)商建成后，就可以辦理房產(chǎn)證的。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，
2022-07-10 15,340 -
回遷房能到幾年后辦下房產(chǎn)證
回遷房是拆遷房屋時給予被拆遷人的補償住房，回遷房是屬于商品房，開發(fā)商建成后，就可以辦理房產(chǎn)證的。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，
2022-06-06 15,340 -
回遷房幾年能辦房產(chǎn)證
回遷房拿房產(chǎn)證一般比普通商品房時間長些，1-3之內(nèi)都是屬于正?，F(xiàn)象。 回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低
2022-08-01 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11
