房子部分抵押給銀行之后抵押人能否把房產(chǎn)賣(mài)給第三方銀行不同意如何處理
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抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意即可辦理過(guò)戶(hù)登記，抵押人只需要及時(shí)通知抵押權(quán)人即可。如果抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。 轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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房屋抵押給銀行后，如果房屋的價(jià)值大于擔(dān)保債務(wù)的數(shù)額，抵押人可以再次抵押房屋給個(gè)人，但不得超出其余額部分。
房子抵押給銀行不能再抵押。如果房子抵押給銀行后,在沒(méi)有解押的情況下是不能再次抵押給私人的。做抵押的物品權(quán)證、房權(quán)證、土地使用證應(yīng)當(dāng)放在房管部門(mén)保管。第二次抵押將沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。而房管部門(mén)也不會(huì)辦理正式抵押手續(xù)。只有銀行同意解除抵押后,房管部門(mén)才能辦理抵押、過(guò)戶(hù)等交易。
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房屋抵押給銀行能不能拍賣(mài)如果沒(méi)有歸還貸款的，以及經(jīng)過(guò)催款之后依舊不歸還的，銀行通常的做法就是起訴到法院，法院通常是拍賣(mài)房產(chǎn)的，一般拍賣(mài)之后的金額就是用于償還銀行的欠款等費(fèi)用的。
2021.02.06 265 -
房屋抵押給銀行能拍賣(mài)嗎如果沒(méi)有歸還貸款的，以及經(jīng)過(guò)催款之后依舊不歸還的，銀行通常的做法就是起訴到法院，法院通常是拍賣(mài)房產(chǎn)的，一般拍賣(mài)之后的金額就是用于償還銀行的欠款等費(fèi)用的。
2021.04.12 242 -
抵押給銀行的房子能否作為房產(chǎn)證可以。房產(chǎn)抵押給銀行，并不是把房產(chǎn)證放在銀行，而是去房管局辦理抵押登記，房產(chǎn)證上會(huì)打印上“此房產(chǎn)于X年X月X日已經(jīng)抵押給XX銀行”等，有他項(xiàng)權(quán)證是在銀行。房產(chǎn)證是可以辦理的，不會(huì)影響到基本功能。
2020.04.16 574
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房子部分抵押給銀行之后，抵押人能否把房產(chǎn)賣(mài)給第三方，銀行不同意如何處理
抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意即可辦理過(guò)戶(hù)登記，抵押人只需要及時(shí)通知抵押權(quán)人即可。如果抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定。
2022-05-12 15,340 -
房子部分抵押給銀行之后，抵押人可以否把房產(chǎn)賣(mài)給第三方，銀行不同意如何處理
抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意即可辦理過(guò)戶(hù)登記，抵押人只需要及時(shí)通知抵押權(quán)人即可。如果抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)
2022-05-14 15,340 -
房子部分抵押給XX之后抵押人能否把房產(chǎn)賣(mài)給第三方XX不同意如何處理
抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意即可辦理過(guò)戶(hù)登記，抵押人只需要及時(shí)通知抵押權(quán)人即可。如果抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定。
2022-06-02 15,340 -
房屋部分抵押，抵押人能否賣(mài)房產(chǎn)，銀行不同意如何處理
抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意即可辦理過(guò)戶(hù)登記，抵押人只需要及時(shí)通知抵押權(quán)人即可。 如果抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定。 法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可
2022-06-01 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國(guó)法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22
