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二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該包括什么內(nèi)容

2022-06-05 14:29

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專(zhuān)業(yè)分析:

二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: 1.買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所; 2.二手房的座落地點(diǎn)、面積、四至范圍; 3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限; 4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì); 5.房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況; 6.二手房買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格、支付方式和期限; 7.二手房的交付和驗(yàn)收的日期、交付方式; 8.住房戶(hù)口遷移; 9.維修基金的處理; 10.違約責(zé)任; 11.爭(zhēng)議的解決方式; 12.買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

法律依據(jù):

《民法典》第五百九十六條:買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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