商鋪租賃合同封皮是如何的呢？
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審查商鋪租賃合同的方式有： 1、審查當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、審查合同的租賃期限，超過二十年的，超過部分無效； 3、審查商鋪租賃合同的內(nèi)容是否合法。
商鋪租賃合同糾紛的主要問題有 1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)問題； 2.租賃協(xié)議期間的裝修問題； 3.承租人的優(yōu)先承租權(quán)問題； 4.租賃協(xié)議的解除問題。
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如何審查商鋪租賃合同(一)審查房屋的坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況 (二)審查租賃期限 1、租賃期限不能超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。建議承租人根據(jù)自身需求及租賃房產(chǎn)的具體情況、周邊環(huán)境等合理約定租賃期限，并在合同中明確承租人在合
2021.02.10 430 -
如何查看商鋪租賃合同商鋪租賃合同的審查： (一)審查房屋的坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。 (二)審查租賃期限。 (三)審查房屋交付時間、條件、手續(xù)。 (四)審查租金及支付方式、期限。 (五)審查維修保養(yǎng)的約定需明確。
2021.04.12 282 -
商鋪租賃合同如何解除1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合
2021.02.04 407
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如何簽訂商鋪的租賃合同
1、出租人是否有產(chǎn)權(quán)，如果沒有產(chǎn)權(quán)，是否有轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)租期限；2、商店的用途，例如，我們經(jīng)常遇到租賃商店來開餐館，但商店經(jīng)理禁止餐館。；3、是否可以裝修，合同終止時是否可以處置裝修。
2021-11-27 15,340 -
商鋪租賃合同如何履行？
確定店鋪租賃合同的有效性：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思真實，內(nèi)容符合法律規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)俗的有效性。租賃期限超過20年的，超過部分無效，但不影響其他部分的有效性。
2021-12-29 15,340 -
如何簽訂商鋪租賃合同
簽訂商鋪租賃合同注意事項：一、明確要租賃的商鋪或者物業(yè)的地址面積、范圍以及租賃用途： 1、比如本店鋪位于天津市某個區(qū)某條街多少號一定要明確，具體的面積大小也要明確，還要強調(diào)范圍，并要落在圖上。一定要在
2022-04-08 15,340 -
如何查詢商鋪租賃合同
商店租賃合同合同的重點是：（1）確保房屋所有人真實有效，并與房屋所有人或其他所有人簽訂租賃合同。二、租賃保證金。商店適應(yīng)的電費、電話費、物業(yè)管理費等費用相對較高，建議押金適當(dāng)較高，以免不足以抵消上述費
2021-11-29 15,340
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商鋪租賃合同違約如何打官司商鋪租賃合同違約需要打官司的，守約方需要準備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪租賃合同中有無約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒有
1,736 2022.04.17 -
01:04
政府商鋪租賃合同違約如何賠償政府商鋪租賃合同違約的話，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來損失，政府應(yīng)當(dāng)予以受損失一方當(dāng)事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意，就算是政府也能夠
1,351 2022.04.17 -
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租賃商鋪合同注意事項是什么商鋪租賃合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15
