房屋滲水能夠退房嗎
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剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發(fā)商進行維修，并賠償損失。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責任。出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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租的房子滲水能退房租嗎看情況： 一、如果房屋的滲水問題嚴重、影響到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租賃合同，同時要求出租人退還房租； 二、不符合上述情況的，承租人不可以要求出租人退還房租。
2021.01.01 502 -
房屋滲水有何侵權(quán)房屋出現(xiàn)滲水的，侵犯的是業(yè)主對房屋的使用權(quán)，受傷害的業(yè)主有權(quán)侵害人停止侵害行為，賠償損失。
2021.03.14 205 -
租的房屋滲漏水該找誰1、租的房屋出現(xiàn)漏水，如果是房屋本身質(zhì)量導(dǎo)致的，應(yīng)該找房屋出租人，由其承擔維修義務(wù)。但如果有特別約定的，根據(jù)約定處理。 2、如果應(yīng)該有出租人維修，但其不維修的，承租人可以先行維修，維修費用由出租人承擔。 3、如果漏水是承租人自己造成的，那么
2021.02.21 558
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買房房屋墻體滲水
這屬于房屋的質(zhì)量問題，應(yīng)該有開發(fā)商處理：如果所購房屋未滿五年，按國務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦法，即使碰
2022-04-13 15,340 -
買房外墻滲水可以退房嗎？
保修期內(nèi)房屋外墻漏水影響正常居住的，可以退房并要求賠償。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和責任，房屋保修期一般從工程竣工驗收之日起計算。房屋外墻漏水難以通過修復(fù)解決的，允
2021-10-31 15,340 -
廣州房屋滲水糾紛
近年來廣州市因房屋滲水問題引起的糾紛越來越多，造成地板、墻面、天花等滲水的原因有多樣，解決起來的方法也不盡一致。建議您最好找房屋質(zhì)量檢驗部門對滲漏原因做個鑒定，確定造成滲漏的責任方，如果是房屋質(zhì)量問題
2022-05-09 15,340 -
房屋滲漏水該找誰
房屋滲漏水如果交付使用年限在質(zhì)量保修范圍找開發(fā)商負責，滲水、漏水部位若是裝修改裝的由裝修企業(yè)負責。如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償
2022-05-12 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應(yīng)當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應(yīng)當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責任或具體的賠償金額，或者違約責任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:13
全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
939 2022.04.17
