不定期租賃合同法律支持嗎
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所謂不定期租賃，是指當(dāng)事人雙方未明確約定、依法又不能確定租賃期限的租賃。不定期租賃與未約定期限的租賃并不是同一個(gè)概念。雙方未約定租賃期限的，如果在合同成立后就租賃期限達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，或者根據(jù)合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣能夠確定期限，那么，這種租賃仍為定期租賃。不定期租賃應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、出租人和承租人在租賃合同中沒(méi)有約定租賃期限或者約定不明確; 2、雙方當(dāng)事人在合同成立后沒(méi)有就租賃期限達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣又不能確定租賃期限。對(duì)于不定期租賃，由于沒(méi)有時(shí)間限制，法律才賦予任何一方當(dāng)事人解除合同的權(quán)利。也就是說(shuō)，不僅出租人有權(quán)隨時(shí)解除不定期租賃合同，而且承租人也有權(quán)隨時(shí)解除，從而隨時(shí)終止租賃關(guān)系。
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不定期租賃合同有效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，滿足承租人和出租人基于真實(shí)意思表示、具有相應(yīng)民事行為能力和權(quán)利能力、不違反法律規(guī)定等條件，合同即可依法生效。
房子的承租人是可以對(duì)房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租的提前條件是需要征得出租人的同意。房屋轉(zhuǎn)租的條件： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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2021.04.05 267 -
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2022.04.15 485 -
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2022.04.13 1,456
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違章建筑的租賃合同法律支持嗎
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2022-09-04 15,340 -
租房合同過(guò)期還法律支持嗎
依據(jù)第236條規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議
2022-09-01 15,340 -
租房合同法律支持嗎
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2022-09-07 15,340 -
與租客簽訂的房屋租賃合同法律支持嗎
這個(gè)問(wèn)題是問(wèn)房東與租客簽訂的租賃合同嗎。其實(shí)這么說(shuō)合同一般來(lái)說(shuō)都是有效的，除非說(shuō)合同違反了法律規(guī)定，或者說(shuō)合同違反了公序良俗，社會(huì)道德，然后惡意串通之類的，如果不存在這些情形，一般簽訂了合同就是有效的
2022-09-03 15,340
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與二房東簽合同法律支持嗎與二房東簽訂的房屋租賃合同，法律支持嗎 與二房東簽訂的房屋租賃合同，如果二房東有代理權(quán)，則房屋租賃合同合法有效，對(duì)業(yè)主和二房東均具有約束力。如果二房東沒(méi)有代理權(quán)，即房屋真正業(yè)主并未授權(quán)二房東出租房屋，則房屋租賃合同僅在二房東與承租人之間有效
2,931 2022.05.11 -
01:28
折舊費(fèi)法律支持嗎折舊費(fèi)法律支持。一般情況下，人民法院是不支持車輛折舊費(fèi)的。人民法院只支持車輛的直接損失，例如：維修費(fèi)等。還支持維修被損壞車輛所支出的費(fèi)用、車輛所載物品的損失、車輛施救費(fèi)用等。由于道路交通事故造成下列財(cái)產(chǎn)損失，當(dāng)事人請(qǐng)求侵權(quán)人賠償?shù)模嗣穹ㄔ?/p>
7,191 2022.04.17 -
01:05
房子公證不過(guò)戶法律支持嗎簽訂房屋買賣合同后，可以對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，并不存在對(duì)房子進(jìn)行公證的說(shuō)法。對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過(guò)戶登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣方所有，買方并不
932 2022.04.17
