無證房產(chǎn)證的權(quán)屬確認合法途徑
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1. 房屋確權(quán)是指確認產(chǎn)權(quán)人對房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并進行產(chǎn)權(quán)登記的過程。 2. 對于無證房產(chǎn),如果房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì),或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán),則房產(chǎn)不能確權(quán)。 3. 如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有,且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán),則可以確權(quán)。在這種情況下,房屋所有者需要繳納土地出讓金并辦理產(chǎn)權(quán)登記,才能取得完整產(chǎn)權(quán)。 4. 現(xiàn)實生活中,我們將沒有完整產(chǎn)權(quán)的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。然而,很多人對小產(chǎn)權(quán)房的理解存在誤區(qū),認為只要是小產(chǎn)權(quán)房就無法確權(quán),無法買賣。 5. 這種觀點是不正確的。以房改房為例,房改房是我國八九十年代住房改革的產(chǎn)物。國家向國企職工提供公有住房,房改房經(jīng)政府房改辦或其他有權(quán)機關(guān)批準后可以通過補繳土地出讓金取得完整產(chǎn)權(quán)并合法向他人銷售。 6. 對于集體土地上蓋的房屋,房產(chǎn)均不能進行確權(quán)。能確權(quán)的只是集體土地所有權(quán),確權(quán)對象不是房屋所有人,而是作為集體土地所有權(quán)的所有人,例如村民集體或村民小組。
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確認勞動合同無效的途徑主要包括：申請勞動爭議仲裁委員會仲裁；或者請求人民法院作出裁決。下列勞動合同無效：用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。
知識產(chǎn)權(quán)的取證方法有： 1.自行取證和委托律師調(diào)查取證； 2.申請公證機關(guān)進行證據(jù)保全； 3.申請法院進行訴前證據(jù)保全； 4.申請人民法院調(diào)取證據(jù)； 5.申請行政機關(guān)調(diào)查取證。
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2020.05.31 162 -
農(nóng)村無房產(chǎn)證的房子怎樣證實權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準，如果不動產(chǎn)登記部門沒有辦理登記的，不能確定房屋的權(quán)屬，利害關(guān)系人可以申請房屋確權(quán)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，就能確定房屋的歸屬了。
2021.04.03 758 -
舉報無證賣煙有哪些途徑舉報無證賣煙最有效方法是向煙草專賣局和工商行政管理局舉報。法律規(guī)定，若是無準運證或者超過準運證規(guī)定的數(shù)量托運或者自運煙草專賣品的，處以違法運輸?shù)臒煵輰Ｙu品價值百分之二十以上百分之五十以下的罰款，可以按照國家規(guī)定的價格收購違法運輸?shù)臒煵輰Ｙu品
2020.07.27 1,417
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取得房屋產(chǎn)權(quán)證的途徑
(一)觀察產(chǎn)權(quán)證的外觀,包括封皮和紙張。真正的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理,摸起來有凹凸感,內(nèi)頁紙張采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案分為別墅和大廈兩種,只有在燈光下才能看出來。相反,假產(chǎn)權(quán)證的封
2024-12-13 15,340 -
確認房屋買賣合同無效的途徑有哪些
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2022-06-24 15,340 -
房屋所有權(quán)的法律問題：無證房屋的維權(quán)途徑
首先，業(yè)主需要確定雙方簽訂的合同對于房產(chǎn)證辦理期限的約定。只要雙方在簽訂合同時已經(jīng)達成一致意見，并且不違反法律法規(guī)，這個合同條款對雙方當事人具有法律約束力。 其次，如果雙方簽訂的房產(chǎn)合同中未涉及房產(chǎn)
2024-12-14 15,340 -
房產(chǎn)證更改名字的途徑
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2023-08-28 15,340
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無證房產(chǎn)怎么確權(quán)房屋確權(quán)，通俗理解就是確認產(chǎn)權(quán)人對房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并進行產(chǎn)權(quán)登記。對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則房產(chǎn)不能確權(quán)。如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，
2,425 2022.04.17 -
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法律救濟途徑法律救濟途徑，具體如下： 1、行政復(fù)議。一般是指，行政相對人認為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向行政復(fù)議機關(guān)提出復(fù)查該具體行政行為的申請，行政復(fù)議機關(guān)依照法定程序?qū)Ρ簧暾埖木唧w行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復(fù)議決定的
4,392 2022.04.17 -
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專利維權(quán)途徑有哪些專利維權(quán)的途徑有三點，分別是： 1、自行和解，在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成和解協(xié)議； 2、向?qū)＠芾頇C關(guān)申請調(diào)解和處理，依靠行政手段責令侵權(quán)者停止侵權(quán)并對其進行處罰； 3、向法院起訴，要求侵權(quán)者停止侵權(quán)并賠償因侵權(quán)造成的經(jīng)濟損失。 發(fā)明和實
1,559 2022.09.06
