前期物業(yè)服務合同是什么？
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前期物業(yè)服務合同是指物業(yè)建設單位與物業(yè)服務企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權利義務所達成的協(xié)議，是物業(yè)服務企業(yè)被授權開展物業(yè)管理服務的依據(jù)。
《物業(yè)管理條例》第二十一條規(guī)定：在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。
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前期物業(yè)服務合同具有的特征包括： 1、是物業(yè)服務企業(yè)被授權開展物業(yè)管理服務的依據(jù)； 2、由建設單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂； 3、具有過渡性； 4、是要式合同，需要以書面形式訂立。
物業(yè)服務合同包括的內(nèi)容： (1)服務協(xié)議當事人情況的說明； (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況； (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權利和義務的約定； (4)物業(yè)管理服務內(nèi)容的約定； (5)物業(yè)管理服務質(zhì)量的約定； (6)物業(yè)管理服務費用； (7)維修基金的管理和使用； (8)房屋保險的相關約定； (9)違約責任的約定。
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前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同有什么區(qū)別物業(yè)服務合同中關于服務內(nèi)容的條款與前期物業(yè)服務合同基本相同，主要差別在于： (1)訂立合同的當事人不同。前期物業(yè)服務合同的當事人是物業(yè)開發(fā)建設單位與物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)服務合同的當事人是業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)。 (2)合同期限不同。前期物業(yè)服務合
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說明什么是物業(yè)前期服務合同訂立前期物業(yè)服務合同可以寫明：服務協(xié)議當事人情況；前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況；雙方權利和義務的約定；前期物業(yè)管理服務內(nèi)容的約定；前期物業(yè)管理服務質(zhì)量的約定；前期物業(yè)管理服務費用；維修基金的管理和使用；房屋保險的相關約定；違約責任的約定。
2020.07.25 227 -
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什么是前期物業(yè)服務，前期物業(yè)服務合同中的物業(yè)服務范圍包括什么？
前期物業(yè)服務，是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，由建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)實施的物業(yè)管理服務。前期物業(yè)服務合同，是指物業(yè)建設單位與物業(yè)服務企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權利義務所達成的協(xié)議，是物
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什么是前期物業(yè)服務合同？
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什么是前期物業(yè)服務合同
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