二手房交易需要經(jīng)過哪些階段
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二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 （4）、立契。 （5）繳納稅費。 （6）、辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。 （7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 （8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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訴訟離婚需要經(jīng)過起訴、受理、調(diào)解、審理、判決、執(zhí)行等階段。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人一方提出離婚的，應當向具有具有管轄權的人民法院遞交起訴狀。人民法院受理案件后，應當進行調(diào)解，調(diào)解無效的，依法進行審理、判決、執(zhí)行。
訴訟離婚的程序： 一、起訴。起訴一方當事人是原告，被訴的一方當事人是被告。人民法院決定受理案件，訴訟離婚程序開始。 二、審理。審理又分為審理前的準備、調(diào)解、開庭審理三個階段。 三、判決。離婚案件，法院應當進行調(diào)解，調(diào)解不成后，可以判決。離婚案件一般是定期宣判，不會當庭宣判。
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離婚訴訟需要經(jīng)過哪些階段提起離婚訴訟至離婚判決生效，要經(jīng)歷三個必經(jīng)階段：第一階段：起訴階段。第二階段：答辯階段。第三階段：開庭審理階段。
2021.03.31 147 -
工傷認定需要經(jīng)過哪些階段？1、由用人者單位或者勞動者一方向勞動保障行政部門提出申請。 2、勞動保障行政部門應當自受理工傷認定申請之日起60日內(nèi)作出工傷認定的決定，并書面通知申請工傷認定的職工或者其直系親屬和該職工所在單位。
2020.08.22 415 -
二手房交易需要哪些手續(xù)1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
2020.03.06 423
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離婚需要經(jīng)過哪些階段
如果是起訴離婚，如：提起離婚訴訟至離婚判決生效，要經(jīng)歷三個必經(jīng)階段。 第一階段：起訴階段。 這一階段包括以下三個程序： 1、原告向人民法院遞交起訴書、副本及相關的證據(jù)； 2、人民法院接受原告提交的文件
2023-02-13 15,340 -
二手房交易需要經(jīng)過哪些法律程序
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致
2022-02-11 15,340 -
危房改造要經(jīng)過哪些階段
危房改造一般要經(jīng)過排查摸底階段、組織實施階段、檢查驗收階段。補助資金一般是在通過檢查驗收之后，打到農(nóng)戶一折通賬戶。 （一）排查摸底階段。村委會要組織人員深入村組，對農(nóng)村危房改造申請戶的住房情況進行調(diào)查
2022-05-03 15,340 -
二手房交易過戶需要哪些手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)
2022-05-03 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權證書及房屋產(chǎn)權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25
