房屋買賣雙方違約責任
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1、法定的免責事由：不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。主要包括以下幾種情形: (1)自然災害、如臺風、洪水、冰雹; (2)政府行為，如征收、征用; (3)社會異常事件，如罷工、騷亂。 2、約定的免責事由：免責條款，是指當事人在合同中約定免除將來可能發(fā)生的違約責任的條款，其所規(guī)定的免責事由即約定免責事由。
房屋買賣合同雙方違約的，有以下3種解決方法。 1、繼續(xù)履行。當事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同； 2、解除合同。一方遲延主要債務或有其他違約行為導致無法履行合同的，當事人可以解除合同； 3、定金罰則。在合同當中已經(jīng)約定了定金條款的，可以適用定金。
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房屋買賣雙方違約怎么辦此類糾紛也時常發(fā)生，處理這類糾紛首先要查清導致逾期交付房屋的責任在哪一方;其次要查清實際逾期交付房屋的時間;第三要查清合同約定的逾期交付房屋的賠償責任。
2020.12.20 184 -
房屋買賣合同違約責任房屋買賣合同違約責任有：要求違約方繼續(xù)履行合同；要求違約方解除合同；以定金方式承擔違約責任；以合同中約定的違約金承擔違約責任；雙方共同商定違約方承擔的損失賠償。
2021.04.20 283 -
買賣雙方應明確約定違約責任房屋買賣雙方應明確約定如下違約責任： (1)賣方向買方交付房屋即通知買方入住時，應達到雙方約定的基本入住條件，入住日期按雙方約定的一定期限順延，該期限內賣方應達到入住條件；否則視為違約、賣方逾期交房。 (2)賣方行為已構成逾期交房的，每逾期
2021.03.23 176
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房屋買賣違約責任
違約責任有以下幾種： 一、繼續(xù)履行； 二、采取補救措施； 三、賠償損失； 四、違約金； 五、定金責任。
2022-05-12 15,340 -
房屋買賣的違約責任
違約責任有以下幾種： 一、繼續(xù)履行； 二、采取補救措施； 三、賠償損失； 四、違約金； 五、定金責任。
2022-05-12 15,340 -
房屋買賣違約責任有
違約責任有以下幾種： 一、繼續(xù)履行； 二、采取補救措施； 三、賠償損失； 四、違約金； 五、定金責任。
2022-06-03 15,340 -
買賣雙方一方違約，買賣雙方就要承擔責任嗎
買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內容)后，為了規(guī)避中介費，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同，還包
2022-04-28 15,340
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房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17 -
01:20
解除房屋買賣合同違約責任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當事人法律關系的結束。但是這并不意味著，合同關系解除之后，雙方當事人就不需要計算違約責任的承擔。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質，請求對方承擔恢復原狀、采取其他
1,284 2022.04.17 -
00:56
解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的買賣雙方在購買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定
1,210 2022.04.17
