房屋公攤面積怎么算？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、高層住宅公攤面積系數(shù)23%，公攤面積=分攤系數(shù)×各套內建筑面積。 2、高層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內的各套內建筑面積比例分攤。 3、多功能高層住宅綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內不同功能區(qū)的共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內各功能區(qū)內建筑面積比例分攤。 4、計算分攤系數(shù)：分攤系數(shù)=需要分攤的公用面積之和/各套內建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內建筑面積之和)/各戶套內建筑面積之和。 5、各套房的公用分攤面積=分攤系數(shù)×各套內建筑面積。 6、公攤系數(shù)計算：公攤系數(shù)=整棟樓的公用建筑面積÷整棟樓的套內面積之和。 7、整棟樓的公用建筑面積，由整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和，再扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積后得出。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
房子公攤面積怎么算?房子公攤面積的計算方法是：公攤面積=公攤系數(shù)×套內建筑面積；公攤系數(shù)=總公共分攤面積/（套內建筑面積×總套數(shù)）；套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有
2021.01.12 327 -
公攤面積怎么算公攤面積的計算方式為：公攤面積=套內建筑面積x公攤系數(shù)。有以下標準： 1、套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積； 2、套內墻體面積，套內墻體面積包括戶型內部
2022.10.08 58,682 -
房屋公攤面積是什么房屋公攤面積是分攤的公用建筑面積的簡稱，包括了：大堂、公共大廳、走廊、過道、電動電梯大堂、樓梯間、電梯井道、電梯機房、垃圾車道、管井、水泵房、消防通道、交通（配電）室、值班門衛(wèi)等。以及為整個大樓服務的公共住房，和物業(yè)管理用房，以及其余為該建
2022.03.08 2,738
-
公攤面積怎么算? 房屋公攤面積算法
房屋公攤面積的計算是：公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內面積；共享系數(shù)＝整棟樓的公共使用面積／整棟樓的套內面積；公共使用面積是整棟樓共用的部分。共享面積按水平投影面積計算，與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。
2021-12-22 15,340 -
房屋的公攤面積計算，房屋公攤面積怎么計算
如何計算房屋的公攤面積，房屋的公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。那么房屋的
2022-05-05 15,340 -
房屋公攤面積怎么算
公攤面積=套內面積X（1+公攤系數(shù)）公攤系數(shù)=總公攤面積/總套內面積比如100平方米的房子，公攤=100X（1+公攤系數(shù)）公攤的內容要了解怎么算，即，先要了解什么是公攤，參與本樓的公攤：本樓所有套內面
2023-02-13 15,340 -
房屋面積公攤面積是怎么算的
消費者在購房過程中，一般所指的房屋面積為建筑面積。建筑面積是由套內面積與公攤面積共同組成的，那么，公攤面積是怎么計算的？有何公式？在此，搜房網(wǎng)為您進行了整理，希望為您提供幫助。建筑面積＝套內建筑面積＋
2022-03-14 15,340
-
01:16
公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,353 2022.04.25 -
00:58
怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,329 2022.05.11 -
01:13
房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
5,153 2022.04.17
