買了爛尾樓怎么辦理停貸,法律上該如何規(guī)定
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根據(jù)我國法律的規(guī)定買到爛尾樓不能停貸，開發(fā)商的購房合同與銀行直接的借款合同是兩個(gè)互相獨(dú)立的合同； 與銀行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變，因此不會(huì)停貸。
買房遇上爛尾樓： 延期交房的違約責(zé)任條款的約定：開發(fā)商如未能按合同約定的期限交房的，每日按總房價(jià)款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向購房人支付違約金，同時(shí)購房合同繼續(xù)履行;超過合同約定的寬限期仍未能交房的，購房人有權(quán)單方面解除合同。
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買到爛尾樓能停貸嗎房子爛尾了，房貸是要繼續(xù)還完的，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。 還款這種事，首先要明確購房者、開發(fā)商、銀行的關(guān)系。 購房者與開發(fā)商是買賣關(guān)系，購房者于銀行是借貸關(guān)系。 雖說我們?nèi)ャy行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨(dú)
2020.02.27 307 -
根據(jù)我國法律的規(guī)定買到爛尾樓能停貸嗎根據(jù)我國法律的規(guī)定買到爛尾樓不能停貸，開發(fā)商的購房合同與銀行直接的借款合同是兩個(gè)互相獨(dú)立的合同，與銀行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變，因此不會(huì)停貸。
2020.05.29 178 -
買房遇上爛尾樓該如何解決買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約
2021.04.29 164
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爛尾樓停貸會(huì)有什么后果,法律上該如何規(guī)定
房屋爛尾業(yè)主私自停貸的，屬于債務(wù)違約，業(yè)主要承擔(dān)的后果包括：承擔(dān)違約責(zé)任;個(gè)人征信產(chǎn)生不良征信記錄;面臨銀行起訴;首付可能白交等。所以，業(yè)主停貸要慎重。
2023-09-07 15,340 -
法律規(guī)定買到爛尾樓能停貸嗎
不可以。 因?yàn)殂y行給業(yè)主放貸放的是錢，不是房子，業(yè)主不還貸款就是違約，銀行可以起訴業(yè)主。 至于房子爛尾跟銀行沒關(guān)系，業(yè)主可以起訴開發(fā)商賠償業(yè)主的損失，但不能以此為由拒絕還房貸。 通常出現(xiàn)爛尾樓的情況，
2022-10-11 15,340 -
買到爛尾樓如何停止貸款,法律有哪些規(guī)定
業(yè)主購買的房屋爛尾無法交付的，可以通過向銀行申請暫停還貸;向住建部門求助;向人民法院起訴等的途徑停止償還房貸。但業(yè)主不能私自停貸，否則構(gòu)成債務(wù)違約。
2023-02-11 15,340 -
爛尾樓可以申請停貸嗎?爛尾樓房貸該怎么辦
購房者與銀行形成的抵押貸款關(guān)系，房屋爛尾無法交付的，購房者可以向銀行申請停貸，但不能私自停貸。而房貸問題，最好由購房者、銀行、開發(fā)商、房屋主管部門多方協(xié)商解決。
2023-09-07 15,340
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01:09
如果買了爛尾樓怎么辦如果買的房屋只是有爛尾的可能，那么購房者可以先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，耐心等段等待一段時(shí)間，看開發(fā)商能否盡快將項(xiàng)目完工。如果房屋已經(jīng)爛尾，并且購房者已經(jīng)等待了非常長的時(shí)間，那么購房者就可以直接向法院起訴，要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。購房者可以提出解除購房
612 2022.04.17 -
00:51
如果買的樓爛尾了怎么辦購房者遇到樓盤爛尾的情況可以從以下兩個(gè)方面維護(hù)自己的權(quán)益：第一就是與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，了解清楚開發(fā)商無法繼續(xù)建設(shè)房屋的原因。如果開發(fā)商能夠在一定的期限內(nèi)將房屋建設(shè)完畢，那么購房者可以嘗試再耐心的等待，這樣也能夠盡量減少自己的損失；第二就是直接
705 2022.06.01 -
00:52
爛尾樓買了房的怎么辦大多數(shù)的爛尾房都是由于樓盤的開發(fā)商資金鏈斷裂而造成的。當(dāng)購房者遇到買的期房成為爛尾房的時(shí)候，第一就是可以選擇繼續(xù)等待交房。如果所購買的樓盤只是存在爛尾的問題，那么購房者可以先給開發(fā)商一定的時(shí)間。如果開發(fā)商能夠在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)的
2,899 2022.04.17
