買到爛尾樓如何停止貸款,法律有哪些規(guī)定
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根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定買到爛尾樓不能停貸，開發(fā)商的購(gòu)房合同與銀行直接的借款合同是兩個(gè)互相獨(dú)立的合同； 與銀行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變，因此不會(huì)停貸。
房子爛尾了，房貸是要繼續(xù)還完的，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。 還款這種事，首先要明確購(gòu)房者、開發(fā)商、銀行的關(guān)系。 購(gòu)房者與開發(fā)商是買賣關(guān)系，購(gòu)房者于銀行是借貸關(guān)系。 雖說(shuō)我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)房合同為前提，但是這兩種合同是獨(dú)立的。 因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題，其實(shí)購(gòu)房人可以追究開發(fā)商的責(zé)任，要求退房并賠償違約金;但購(gòu)房人貸款，是欠了銀行的錢，銀行有權(quán)要求借款人按時(shí)還款，這跟開發(fā)商是沒有關(guān)系的。
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根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定買到爛尾樓能停貸嗎根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定買到爛尾樓不能停貸，開發(fā)商的購(gòu)房合同與銀行直接的借款合同是兩個(gè)互相獨(dú)立的合同，與銀行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變，因此不會(huì)停貸。
2020.05.29 178 -
買到爛尾樓是否能停貸嗎買到爛尾樓已經(jīng)簽訂了貸款合同不能停貸。因?yàn)榉孔訝€尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符
2021.01.21 274 -
爛尾樓能貸款買嗎不可以，這是兩個(gè)不同的概念，房屋爛尾導(dǎo)致房屋不能及時(shí)交付，你的權(quán)益受損，你可以起訴開發(fā)商要求退房退款，但你在銀行的貸款是不能因?yàn)榉课莶荒芙桓毒屯Ｖ惯€貸，這樣你就沒理了，同樣銀行也能起訴你。
2020.07.04 301
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買到爛尾樓能停止貸款嗎
爛尾樓不可以停貸還款，房屋爛尾導(dǎo)致房屋不能及時(shí)交付，購(gòu)房者的權(quán)益受損，購(gòu)房者可以起訴開發(fā)商要求退房退款，但購(gòu)房者在銀行的貸款是不能因?yàn)榉课莶荒芙桓毒屯Ｖ惯€貸，如果購(gòu)房者不準(zhǔn)時(shí)償還房貸，銀行可以基于貸款
2022-10-11 15,340 -
法律規(guī)定買到爛尾樓能停貸嗎
不可以。 因?yàn)殂y行給業(yè)主放貸放的是錢，不是房子，業(yè)主不還貸款就是違約，銀行可以起訴業(yè)主。 至于房子爛尾跟銀行沒關(guān)系，業(yè)主可以起訴開發(fā)商賠償業(yè)主的損失，但不能以此為由拒絕還房貸。 通常出現(xiàn)爛尾樓的情況，
2022-10-11 15,340 -
買到爛尾樓能停貸嗎
不可以。 因?yàn)殂y行給業(yè)主放貸放的是錢，不是房子，業(yè)主不還貸款就是違約，銀行可以起訴業(yè)主。 至于房子爛尾跟銀行沒關(guān)系，業(yè)主可以起訴開發(fā)商賠償業(yè)主的損失，但不能以此為由拒絕還房貸。 通常出現(xiàn)爛尾樓的情況，
2022-10-13 15,340 -
爛尾樓怎么停止還貸款
房子爛尾想要申請(qǐng)銀行停貸，需要與開發(fā)商解除房產(chǎn)買賣關(guān)系，要求對(duì)方返還購(gòu)房款，從而解除與銀行的抵押合同，停止還款。用戶不解除售房合同和借款合同不能停止還貸，單方面停止還款屬于違約。 單方面停止還款這種維
2022-10-11 15,340
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00:55
買到爛尾樓當(dāng)如何處理買房對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)是大事。但是，在買房的時(shí)候都會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)買期房就有可能會(huì)買到爛尾房。當(dāng)購(gòu)房者買到爛尾房的時(shí)候，有兩種可供選擇的處理方式： 第一種就是，耐心地等待開發(fā)商交房，雖然看起來(lái)是無(wú)奈之舉，但是如果開發(fā)商能夠盡快籌集到資
766 2023.01.04 -
01:14
買到爛尾樓有哪些辦法可以解決買到爛尾樓，實(shí)踐中有以下做法： 1、向政府部門投訴。由于爛尾樓涉及到的住戶比較多，不利于社會(huì)穩(wěn)定和城市的面貌，政府部門會(huì)追究相關(guān)的建設(shè)部門的負(fù)責(zé)人的責(zé)任； 2、申請(qǐng)政府信息公開。建設(shè)商品房有著非常嚴(yán)格的審核程序，各種審批環(huán)節(jié)都是法定的、必須
2,772 2022.04.15 -
00:52
買房買到爛尾樓怎么辦如果買房遇到了樓盤爛尾，那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一定要盡早地起訟。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候開發(fā)商此時(shí)多半手上已經(jīng)沒有資金，購(gòu)房者盡早訴訟，那么可以盡早將自己對(duì)開發(fā)商的權(quán)利確定下來(lái)。在今后對(duì)開發(fā)商財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的時(shí)候，也能夠獲得分配上的優(yōu)先權(quán)。購(gòu)房者可以選擇是
899 2023.01.04
