二手房交易的具體流程？
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二手房交易流程如下：第一，看房，這個雙方看房，然后洽談價格，付款方式，交房意思等等，這個合同實現(xiàn)之后就決定下來。第二，然后可以檢查文件。檢查文件由雙方持有其房地產(chǎn)證明書原件或貸款合同原件到房屋管理局檢查文件。第三，就進行那個簽合同，雙方要在合同里面具體的約定房屋的價格，定金，首期款，資金監(jiān)護，監(jiān)管，還有貸款的那個申請時間，贖樓的費用，過戶的時間，稅費的承擔方式和支付方式。也可能涉及租賃客戶的情況，其中介費用必須具體約定。第四，那個賣方和保證公司一起去公證處公證。第五，是進行那個資金的監(jiān)管和貸款的申請，貸款申請是由買方去向銀行進行申請貸款。第六，贖樓，在買方向擔保公司支付了擔保費之后，擔保公司會向那個貸款的銀行申請贖樓，贖樓之后就可以進行房屋的過戶，過戶之后還需要向銀行做一個抵押登記，第七，然后就可以交房，交房需要做一些那個交房清單，像一些水電家電等等這些寫清楚，以免以后發(fā)生糾紛。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條
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二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況。 2、買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 4、立契。房地相關部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5、繳納稅費。 6、辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。 7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費。
二手房交易流程具體如下：1、買賣雙方了解相關情況；2、簽訂房屋買賣合同；3、向相關部門提出申請，接受審查，符合上市條件的房屋，允許辦理過戶手續(xù)；4、辦理過戶手續(xù)。
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二手房交易具體流程是怎樣的二手房交易具體流程是： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
2020.12.03 169 -
二手房交易具體有哪些流程二手房交易流程有： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
2020.06.16 183 -
二手房交易流程具體有哪些二手房交易具體流程有： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
2020.02.15 123
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二手房交易的具體流程
1、了解房屋產(chǎn)權問題，要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權證書、身份證件、資格證件以及證件。產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。的稅費構成是有區(qū)別的。6、辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)
2022-03-23 15,340 -
二手房交易具體流程
二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜； 3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復；買方如果是一次
2022-05-10 15,340 -
二手房交易過戶的具體流程
二手房交易過戶流程： 1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋產(chǎn)權證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市
2022-04-26 15,340 -
二手房贈與交易具體流程
二手房贈與交易程序：首先需要到公證處對二手房贈與事實辦理公證，并拿到公證處出具的《房地產(chǎn)贈與公證書》和《接受房地產(chǎn)贈與公證書》。這兩份公證書是房地產(chǎn)管理部門審批房地產(chǎn)贈與過戶的要件之一。 二手房贈與，
2022-08-03 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24
