二手房贈與交易具體流程
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二手房贈與交易程序：首先需要到公證處對二手房贈與事實辦理公證，并拿到公證處出具的《房地產贈與公證書》和《接受房地產贈與公證書》。這兩份公證書是房地產管理部門審批房地產贈與過戶的要件之一。 二手房贈與，財政管理部門會根據當事人提供的《房地產價格評估報告書》的評估價格計征契稅。契稅的稅率為3%，由繼承方支付。至于營業(yè)稅，薛先生可以持《房地產贈與公證書》及《房地產權證》等有關資料向房屋所在地的地稅分局提出免稅申請。還需要支付交易手續(xù)費、檔案費、轉移登記費、公證費以及出具房地產評估書的評估費。如果二手房贈與房產是國有劃撥土地性質，則還需要補交土地出讓金；如果是房改房，則還需要交納房改房轉讓增值費，按增值部分的20%計收。
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二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況。 2、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。 4、立契。房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5、繳納稅費。 6、辦理產權轉移過戶手續(xù)。 7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費。
二手房交易流程具體如下：1、買房選擇二手房后，買賣雙方應進行信息溝通；2、買賣雙方簽訂房屋買賣合同；3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查；4、辦理契約手續(xù)；5、納稅；6、買方憑房屋所有權證通知書向發(fā)證部門申請新的產權證書；7、貸款環(huán)節(jié)；8、買房付房款，賣方交房，全部物業(yè)費。
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二手房交易具體流程有哪些二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況。 2、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，
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二手房交易有哪些具體流程二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況。 2、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，
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