婚前父母買房算共同財產(chǎn)嗎
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婚后父母贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復(fù)。其中明確規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”對于上述條文的適用，首先要明確的一點就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈與行為成立為前提，即首先假設(shè)贈與成立，然后在此基礎(chǔ)上討論是贈與一方還是贈與雙方的問題。所以，要解決夫妻財產(chǎn)糾紛的第一個問題是正確認定贈與的成立與否。如果贈與合同沒有成立，那么父母贈與房產(chǎn)的歸屬問題便無從談起。對于房屋贈與問題，一般來說房屋贈與屬于要式法律行為，即必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這樣贈與行為才算成立。
《婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)； 產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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雙方?jīng)]有特別約定的，父母婚前買的房子算共同財產(chǎn)。父母婚前買的房子應(yīng)當(dāng)算夫妻一方的婚前財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)是屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸個人所有，不能算共同財產(chǎn)，雙方將該房子約定為共同所有的，該房子就應(yīng)當(dāng)屬于共同所有，可以算共同財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。
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父母婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎父母婚前買的房子，在婚后不算共同財產(chǎn)，有特別約定的除外。父母婚前買的房子，應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不算共同財產(chǎn)，雙方有特別約定，將婚前買的房子約定為共同所有的，該房子應(yīng)當(dāng)算共同財產(chǎn)，雙方在離婚的時候
2022.04.16 1,710 -
婚后父母買房算共同財產(chǎn)嗎第一，如果子女結(jié)婚之后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，在子或女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。 第二，如果父母在子女結(jié)婚之后為其雙方出資購置房屋，同時父母明確表示贈與自己的子或女，那么該房屋屬于子
2021.02.14 138 -
婚前買房婚后父母還貸算共同財產(chǎn)嗎？婚前男方父母出的首付，屬于對該男子的個人贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚后父母還的貸款屬于對夫妻兩人的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非父母明確表示只贈與一方。
2021.01.03 234
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婚前父母出資買房算父母財產(chǎn)嗎
1、你爸媽給你們夫妻兩全額買房，房產(chǎn)證上面寫的是你的名字，房子就是你的個人財產(chǎn)。 2、你父母為你付了首付，房產(chǎn)證寫的你的名字，但是是夫妻共同還房貸，離婚了房子歸你，房貸你自己還。但是你們一起還過貸款，
2022-05-11 15,340 -
婚前財產(chǎn)給父母算共同財產(chǎn)嗎
婚前一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 所以認定父母婚前贈與子女的房產(chǎn)
2022-06-25 15,340 -
婚前父母的房產(chǎn)婚后算共同財產(chǎn)嗎？
婚前父母的房子，婚后不屬于共同財產(chǎn)。父母的房子所有權(quán)歸父母。這個房子只能是父母的財產(chǎn)。如果在父母死后沒有立遺囑，且繼承人只有一個，那么該房子屬于共同財產(chǎn)。如果立了遺囑且明確表示只屬于一個人，那么就不是
2022-06-09 15,340 -
婚前父母出資買房算是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。這種情況是最好理解的，就是屬于個人婚前財產(chǎn)，非夫妻雙方共同共有。2、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。如果婚后父母全款出資，房屋登記在其子女名下
2021-05-29 15,340
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婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時能夠被納入夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認定為
1,884 2022.04.17 -
00:59
婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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婚前買房算不算共同財產(chǎn)婚前購房不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當(dāng)時的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財產(chǎn)一般有三種情況：
1,229 2022.05.11
