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婚前父母的房產(chǎn)婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎?

2022-06-09 15:00

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專業(yè)分析:

婚前父母的房子,婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn)。父母的房子所有權(quán)歸父母。這個(gè)房子只能是父母的財(cái)產(chǎn)。如果在父母死后沒有立遺囑,且繼承人只有一個(gè),那么該房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果立了遺囑且明確表示只屬于一個(gè)人,那么就不是共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù):

《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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父母婚前買的房子,在婚后不算共同財(cái)產(chǎn),有特別約定的除外。父母婚前買的房子,應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不算共同財(cái)產(chǎn),雙方有特別約定,將婚前買的房子約定為共同所有的,該房子應(yīng)當(dāng)算共同財(cái)產(chǎn)。

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