業(yè)主委員會(huì)可以終止物業(yè)的合同嗎
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業(yè)主委員會(huì)終止前期物業(yè)是合理的。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。新的物業(yè)公司一定是業(yè)主大會(huì)認(rèn)可的物業(yè)公司。如果不是的話，可以投訴業(yè)主委員會(huì)。
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業(yè)委會(huì)成立物業(yè)合同不需要終止，重新簽訂物業(yè)合同的除外。業(yè)委會(huì)的成立應(yīng)由五名以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)并由居委會(huì)交籌備組，籌備小組組織業(yè)主自薦、產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人，召開大會(huì)、記錄選票并審議表決章程、管理規(guī)約，點(diǎn)票并宣布結(jié)果。
小區(qū)業(yè)委會(huì)成立后不需要終止物業(yè)合同，重新簽訂物業(yè)合同的除外。業(yè)委會(huì)的成立應(yīng)由五名以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會(huì)書面申請(qǐng)并由居委會(huì)交籌備組，籌備小組組織業(yè)主自薦、產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人，召開大會(huì)、記錄選票并審議表決章程、管理規(guī)約，點(diǎn)票并宣布結(jié)果。
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成立業(yè)委會(huì)后物業(yè)合同終止業(yè)主委員會(huì)成立后，如果與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2020.12.05 664 -
何謂業(yè)主委員會(huì)委員資格終止？下列情況下業(yè)主委員會(huì)委員資格終止：以書面形式向業(yè)主大會(huì)提出辭呈的；無故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)三次以上的；拒不履行業(yè)主義務(wù)的；不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的；因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的；有犯罪行為的。
2020.04.09 216 -
業(yè)主委員會(huì)可以收物業(yè)費(fèi)嗎業(yè)主委員會(huì)沒有權(quán)利收取物業(yè)費(fèi)，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則第十五條業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合
2021.04.20 648
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業(yè)主委員會(huì)終止前期物業(yè)是否合理
1、業(yè)主委員會(huì)終止前期物業(yè)是合理的。 2、前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2022-06-26 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)怎樣終止委員
業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定后，終止其委員資格：(一)不履行委員職責(zé);(二)業(yè)主委員會(huì)過半數(shù)委員或者百分之二十以上業(yè)主提議撤銷其委員資格;(三)侵害業(yè)主共同利益;(四)不履行業(yè)主義務(wù)
2022-03-22 15,340 -
個(gè)人業(yè)主可以終止物業(yè)合同么
本條規(guī)定不能狹隘地理解為業(yè)主不能以個(gè)人名義起訴，業(yè)主有權(quán)行使物業(yè)服務(wù)合同的解除權(quán)，但是也要加以一定條件的限制。理由： 1、業(yè)主委員會(huì)的性質(zhì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，由業(yè)主會(huì)議選舉產(chǎn)生并對(duì)業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)，其職
2022-06-23 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)成員的資格終止
業(yè)主委員會(huì)成員有下列情況之一的,終止其資格:(一)喪失履行職責(zé)能力的;(二)無故連續(xù)缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議3次以上的;(三)提出辭職的;(四)不再是本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的;(五)違章搭建的;(六)無正當(dāng)理由
2022-03-30 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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企業(yè)終止合同怎么補(bǔ)償企業(yè)終止合同應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照員工在公司工作的年限來計(jì)算的，每滿一年支付一個(gè)月工資；六個(gè)月以上不滿一年的，按照一年來計(jì)算；不滿六個(gè)月的，應(yīng)向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；公司違法解除或者是終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)按照
710 2022.04.25 -
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委托合同的終止原因是什么委托合同，即委托人和受托人約定，由受托人處理所委托事情的合同。 委托合同終止的原因有：一般原因和特殊原因這兩種。 一般原因，比如：委托的事情處理完畢、委托合同已經(jīng)不可能履行、委托合同的存續(xù)期間屆滿等。 特殊原因主要包含兩種： 一種是因?yàn)橐环?/p>
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