租賃合同哪些情況下無效?
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在下列情況下，房屋租賃合同無效： （一）簽訂房屋租賃合同的主體不合格； （二）租賃房屋不符合法律或者合同的規(guī)定： （3）租賃房屋屬于違法建筑； （四）房屋租賃期限超過20年的部分； （五）承租人未經(jīng)出租人同意將出租屋轉(zhuǎn)租給第三人。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 《民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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有下列情況之一的合同無效： 1.出租人或者承租人無民事行為能力的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無效。
下列情況租賃合同無效： 1.出租人或者承租人無民事行為能力的，且事后沒有獲得監(jiān)護(hù)人追認(rèn)的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無效。
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哪些情況下租賃合同會無效有下列情況之一的合同無效： 1.出租人或者承租人無民事行為能力的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無效。
2021.02.22 128 -
哪些情況下的租賃合同無效1、出租人或者承租人不具備相應(yīng)民事行為能力，導(dǎo)致合同無效或者效力待定。 2、出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋，會導(dǎo)致租賃合同無效。 3、房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無效。
2021.01.29 130 -
租賃合同在哪些情況下無效有下列情況之一的合同無效： 1.出租人或者承租人無民事行為能力的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋的。 3.房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無效。
2021.01.10 173
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哪些情況下租賃合同無效
租賃合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 3、以合法形式掩蓋非法目的。 4、損害社會公共利益。 5、違反法律、行政法規(guī)的
2022-05-22 15,340 -
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無效。現(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免
2022-04-01 15,340 -
哪些情況下的租賃合同無效？
以下情況下的租賃合同無效： 1、無民事行為能力人訂立的租賃合同是無效的。 2、以虛假的意思表示訂立的租賃合同是無效的。 3、合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定是無效的。 4、法律規(guī)定的其他無效情形等。
2022-05-22 15,340 -
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有哪幾種情況
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無效?，F(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免
2022-03-24 15,340
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01:22
租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
01:11
什么情況下合同無效合同無效，指的是在簽訂的合同中因?yàn)槿鄙僖欢ǖ纳l件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實(shí)的意思表示；是否具有民事責(zé)任能力；合同標(biāo)的是否確定且不違反法律法律、或社會公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17 -
01:33
融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
