婚前買(mǎi)房并簽了購(gòu)房合同是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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結(jié)婚前簽定購(gòu)房合同付首付婚后拿到房產(chǎn)證，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看產(chǎn)權(quán)登記。 如果是登記在支付首付一方名下的，并且結(jié)婚登前已支付完全款的，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果婚后繼續(xù)還貸款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第二百零九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 （《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）。
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婚前買(mǎi)的房一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)橐环降幕榍柏?cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，或者是房子在婚后登記為兩人的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻婚前買(mǎi)房是否算共同財(cái)產(chǎn)取決于具體情況：一方購(gòu)買(mǎi)并支付房款和擁有所有權(quán)房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)；一方婚前出資買(mǎi)房，以雙方名義登記產(chǎn)權(quán)，屬共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買(mǎi)房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前買(mǎi)房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，視情況而定： 1、婚前買(mǎi)房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、婚前買(mǎi)房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前買(mǎi)房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，償還部分支出和相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益為
2022.04.14 320 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定一方婚前所得的財(cái)產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方個(gè)人所有；而夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。如果婚前是雙方共同購(gòu)買(mǎi)的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是雙方有約定將婚前財(cái)產(chǎn)
2022.04.13 540 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚之前買(mǎi)的房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般有以下三種情況： 一、婚前由一方個(gè)人全款出資購(gòu)買(mǎi)，登記在一方名下的，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不作共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，無(wú)論哪一方出資購(gòu)買(mǎi)，登記在兩人名下的，離婚時(shí)，按照共同財(cái)
2021.01.13 101
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婚前買(mǎi)房婚后簽的購(gòu)房合同是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得，以支付對(duì)價(jià)為依據(jù)；簽訂合同與辦理手續(xù)，只是取得權(quán)屬的一個(gè)程序；付款在先，辦理手續(xù)在后，并不影響你對(duì)房屋所有權(quán)的取得；該房屋屬于女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-10-18 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，依照我國(guó)的法律規(guī)定，婚前的財(cái)富不因婚姻關(guān)系存續(xù)的時(shí)間長(zhǎng)短而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)富。筆者就曾碰到過(guò)有當(dāng)事人咨詢，問(wèn)婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，不是結(jié)婚十年后就會(huì)變成夫妻共同財(cái)富。其實(shí)這種制度只有在國(guó)
2022-04-11 15,340 -
婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房子，一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)
2022-10-13 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
1、婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延
2021-01-16 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
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婚前買(mǎi)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來(lái)作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
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婚前買(mǎi)車是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)車輛與房屋不同，車輛只能登記在一個(gè)人的名下，因此，體現(xiàn)在車輛行駛證、登記證上的車輛所有權(quán)人，只有一個(gè)?；榍百I(mǎi)車，車輛登記在誰(shuí)的名下，該車輛就是誰(shuí)的資產(chǎn)?；榍百I(mǎi)車，一般情況下車輛都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 有兩種特殊情況： 1、雙方就該
2,093 2022.04.15
