商品房是否能延遲交房？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)商品房延遲交房，買(mǎi)受人可以進(jìn)行催告，如果開(kāi)發(fā)商在經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買(mǎi)受人就可以單方解除合同，同時(shí)可以要求其賠償違約金。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條 商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商遲延交房經(jīng)催告達(dá)到三個(gè)月的能退房。購(gòu)房者可以書(shū)面形式發(fā)出催告與開(kāi)發(fā)商約定合同的最終履行期限，催告達(dá)到3個(gè)月以上購(gòu)房者可以行使解除權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商遲延交房經(jīng)催告在三個(gè)月內(nèi)仍未履行的能退房。經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買(mǎi)受人不能解除合同但可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的，買(mǎi)受人可以解除合同，一切損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
-
開(kāi)發(fā)商遲延交房的能否退房開(kāi)發(fā)商遲延交房的可以退房。經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍未交付房屋的，就可以能退房。
2020.03.02 287 -
商品房延期交房能否退房商品房延期交房的購(gòu)房者可以退房。但在退房前需要先對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告，如果催告后開(kāi)發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的； 購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同退房，并且這種情況退房的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。
2021.02.05 113 -
買(mǎi)商品房延遲交房怎么辦買(mǎi)商品房延遲交房，買(mǎi)受人可以進(jìn)行催告，如果開(kāi)發(fā)商在經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買(mǎi)受人就可以單方解除合同，同時(shí)可以要求其賠償違約金。
2020.05.02 126
-
開(kāi)發(fā)商遲延交房能否退房
可以，如果想退房需要合理催告開(kāi)發(fā)商交房,超過(guò)三個(gè)月不交的,可以解除合同要求退房。
2022-05-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房能否退房？
開(kāi)發(fā)商遲延交房經(jīng)催告在三個(gè)月內(nèi)仍未履行的能退房。經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買(mǎi)受人不能解除合同但可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的，買(mǎi)受人可以解除合同，一切損失
2022-06-06 15,340 -
商品房延期交房能否退房
商品房延期交房的購(gòu)房者可以退房。但在退房前需要先對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告，如果催告后開(kāi)發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的； 購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同退房，并且這種情況退房的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金
2023-01-22 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房的能否退房
經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍未交付房屋的，能退房。 同時(shí)依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條的規(guī)定：按逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資
2023-03-16 15,340
-
00:56
開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么辦不少開(kāi)發(fā)商都會(huì)有延期交房的情況，購(gòu)房者的維權(quán)過(guò)程并不順利。特別是對(duì)于開(kāi)發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致樓盤(pán)爛尾的情況。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
00:57
開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開(kāi)發(fā)商遲延交房，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)往往不知道該如何維權(quán)。首先購(gòu)房者可以先嘗試與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。可以由購(gòu)房者集體與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商的過(guò)程之中，如果能夠達(dá)成一致的意見(jiàn)，那么雙方可以以書(shū)面的形式確定下來(lái)。如果不能夠協(xié)商一致的，那么業(yè)主就要考
1,482 2022.04.17 -
00:55
開(kāi)發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過(guò)程之中，往往購(gòu)房者會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商由于各種原因不能夠按時(shí)交付房屋。如果開(kāi)發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，那么購(gòu)房者可以在耐心的等待。如果是由于開(kāi)發(fā)商自身的原因，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商資金短缺，開(kāi)發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17
