離婚了, 房子沒有辦房產(chǎn)證, 我應(yīng)該怎么過戶
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不辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)一般不能過戶。 因此，在不能轉(zhuǎn)讓的情況下，夫妻雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴，由法院判決。法院根據(jù)具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。 辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)： 1、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)； 3、攜帶必要的材料到公證窗口辦理公證手續(xù)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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這種情況下是無法過戶的。既然沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，就證明該房屋的所有權(quán)暫時沒有確定或者說產(chǎn)權(quán)不明晰，存在權(quán)屬爭議。因此，這樣的房屋是無法過戶的。
離婚后沒辦房產(chǎn)證的房子過戶的辦法：一般情況下，由雙方攜帶本人身份證、離婚證、原房產(chǎn)權(quán)證，前往不動產(chǎn)登記機關(guān)申請過戶登記即可。但若當(dāng)事人通過離婚判決獲得房產(chǎn)所有權(quán)的，一般無需辦理變更登記，即可自動獲得房產(chǎn)權(quán)屬。
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只有房產(chǎn)證過了戶，土地證沒過戶，我該怎么辦房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》
2021.10.10 488 -
離婚了沒有房產(chǎn)證的房子怎么過戶離婚后沒辦房產(chǎn)證的房子一般是不能過戶的，因為產(chǎn)權(quán)不明。雙方可通過協(xié)議的方式提前寫明房子的所有權(quán)人，并在房產(chǎn)證辦好后按照協(xié)議辦理過戶手續(xù)；如果協(xié)商不成，可以起訴至法院，由法院對過戶問題作出判決，然后當(dāng)事人可以拿著生效的判決書到房產(chǎn)登記部門辦理
2021.02.26 117 -
沒有房產(chǎn)證過戶應(yīng)該怎么辦理沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶手續(xù)的，因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
2020.01.05 156
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離婚后沒辦房產(chǎn)證的房子應(yīng)該怎么樣過戶
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。一般而言，雙方在離婚時應(yīng)當(dāng)就屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋進行分割。但
2022-08-31 15,340 -
離婚房子過戶沒有房產(chǎn)證怎么辦
沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦
2021-06-01 15,340 -
買了沒有房產(chǎn)證的房子應(yīng)該怎樣過戶
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶的，因此出售或者購買此類房屋具有
2022-09-03 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子應(yīng)該怎么過戶
房子沒有房產(chǎn)證無法進行過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2022-06-25 15,340
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01:24
房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時，離婚雙方依然可以就其進行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達成一致，則離婚雙方簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15 -
01:09
離婚了房產(chǎn)怎么過戶離婚雙方要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，可由離婚雙方按照以下步驟進行辦理。 第一步，準備房產(chǎn)過戶材料：身份證及復(fù)印件、離婚協(xié)議書、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證等、生效的法院判決書及復(fù)印件。 第二步，
1,226 2022.04.17 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價等方式來進行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
